房屋被认定为违建了，一点办法都没有了吗,房屋被认定为违建了,一点办法都没有了吗为什么:今日拆迁法律话题

很多人咨询小编：“我的无证房屋被认定为违建了，拆迁方说不予补偿，可是我们在这里住了几十年了，拆了的话我们就无家可归了，请问我们该怎么办呢？”

面对这类问题，我们要对房屋的性质进行判断，即判断房屋是否是违建。所谓“违建”是指违反了《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规的规定建造的房屋及设施。一般来说，违法建筑主要有以下几种类型：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

若自己的房屋不属于上述情况的，显然不是违建，若此时拆迁方以违建的名义进行拆迁显然是违法的，这时我们就要警惕了，必要时及时聘请专业律师帮助维权。

若房屋属于上述情况的，则需要对房屋的情况进行进一步的判断，若属于历史原因（如建造于70年代的房屋）无证的，显然也不能认定为违建。

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内容审核：李帅律师

来源：临律-房屋被认定为违建了，一点办法都没有了吗，

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