注意了注意了，这些占地行为都违法,违法占地量刑:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-12 15:43 | 编辑:圣运律师 | 浏览:117

摘要：注意了注意了，这些占地行为都违法，土地可以说是农民最为重要的财产之一，关系着许多农村家庭的生活水平和质量，很多农村家庭辛劳一生就只靠这几亩地活着。然而，违法侵占农民土地的情况却一再发生，很对农民也因为对法律的不了解，导致自身的权益受到损害，

土地可以说是农民最为重要的财产之一，关系着许多农村家庭的生活水平和质量，很多农村家庭辛劳一生就只靠这几亩地活着。然而，违法侵占农民土地的情况却一再发生，很对农民也因为对法律的不了解，导致自身的权益受到损害，只得到了极少的补偿甚至没有补偿。记住了，下面的这些占地行为都是违法的。

首先是以租代征。以租代征在很多地方频繁出现，常见的形式就是政府或者用地单位跟村民签订租赁协议，将农用地用于建设，从而规避审批手续。另一种则更为隐蔽，属于三方协议。首先由村委会跟村民签订土地租赁协议把村民的土地拿到手里，再由村委会跟用用地部门签订协议。遇到上述两种情况一定要谨慎，因为以租代征的补偿极低。同时也要注意跟土地流转相区分，不要上当受骗。

其次是村委会征地。村委会是没有资格进行征地的，征地的合法主体只有政府，但是很多地方政府为了规避风险，加快征地进程，常常会选择让村委会挡在前面进行征地。如果遇到村委会征地，您也一定要小心，了解项目背后的主体到底是谁。

最后是村委会收回集体土地使用权。村委会为了为乡(镇)村公共设施和公益事业建设是可以收回土地使用权的，但是一定要经过原批准用地的人民政府批准，并且一定要给土地使用权人适当补偿｡