安置协议陷阱多，您可千万别掉坑,安置协议什么意思:今日拆迁法律话题

小王家要签订拆迁协议了，于是他赶快联系我们，希望我们可以帮他支点招。今天，我们就来告诉大家，拆迁安置补偿协议应该怎么看。

第一，拆迁补偿内容要明确

要签订安置补偿协议，就要把有关的事项都记载全面。补偿的方式和数额，具体的交款时间以及违约责任都是协议中必不可少的内容。对于拆迁补偿的方式和数额，法律上是有着相关的规定的。目前拆迁补偿的方式包括货币补偿和产权置换，被拆迁人可以自己选择。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: （一） 被征收房屋价值的补偿；（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。除此之外市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。要切记，口说无凭，白纸黑字的文件才靠谱

第二，违约内容不可少

根据法律的规定，房屋征收部门与被征收人依照相关规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。之所以要求拆迁协议约定具体、明确的内容，是因为对于被拆迁人来说，约定的越细化越有利。实践中因为拆迁协议没看好吃了亏的被拆迁人一抓一大把，有了协议的约定相关的权利就会依法受到保护，义务也会受到法律的强制。这样订立补偿协议后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第三，产权凭证和协议原件要保存好

签订协议之前被拆迁人需要保护好自己的土地使用证、房产证等证件，避免拆迁人以查看为由扣押导致日后维权出现困难。所以在签订满意的补偿协议之前必须保管好自己手里的证件，如果实在需要配合，那可以向拆迁人提供相应的复印件。签订协议后也得保护好协议的原件。有一些被拆迁人协议虽然签了但是原件被拆迁人收回了，等到维权的时候自己手里一点证据都没有。这种情况对被拆迁人十分不利，毕竟拿到手的才是真的，一旦文件被收回，改了什么内容被拆迁人完全不知情，这么被动的情况显然是对被拆迁人不利的。

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内容审核：侯承志律师

来源：头条-安置协议陷阱多，您可千万别掉坑，

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