公房拆迁，咱们老百姓有补偿吗能拿多少补偿,公房拆迁赔偿标准:今日拆迁法律话题

公房一直是咱们老百姓关注的热点，尤其是前一阵贵州公交车司机也是因为对公房拆迁补偿的不满，引发了悲剧的发生，这让我们再一次对公房拆迁，咱们老百姓有多少拆迁补偿的问题产生了疑问。

根据《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条，公房拆迁中承租人可以获得补偿的方式包括两种：

第一，单位重新找房安置承租人，并重新签订租赁合同，这种情况下，承租人就没有其他的补偿了。

第二，单位对承租人给予一定的货币补偿，从而解除租赁关系。承租人除了单位所给的货币补偿外，其他拆迁安置补偿都不能享受。

而现实中的大部分争议都是因为第二个补偿方式。

由于各地的经济水平不同，各地对于公房拆迁补偿的规定也有较大差距，大体来说有三种不同的情况。

第一种是承租人以优惠价格购买该房屋，从而获得全部的拆迁补偿。当然，单位在领取全部补偿款后，将买房款项扣除后的部分交给承租人也可以。

而第二种和第三种补偿方式一样，但数额却相差极大，如北京、上海，规定公房拆迁补偿款的70%归承租人，30%归单位。

而有些不发达地区，补偿款的分配可能就和北京上海正相反，只有30%是承租人的。

那要是补偿低，咱们老百姓有没有办法能争取？

首先，咱们要去相关部门查询当地公房拆迁的补偿规定，看一看按规定咱们能拿多少补偿，有没有规定补偿的方式。

其次，咱们自己要想一想，按当地规定的补偿计算，咱们是换房划算还是拿补偿划算。如果换房划算，咱们就找单位协商，看单位能不能给咱们安排换个公房。

如果换房不划算或者单位不能提供其他住房的，那就和单位商量一下，能不能咱们把房买下来，买房的钱等拆迁补偿下来了再给。

但以上都建立在当地规定的补偿太低的基础上，如果当地规定公房拆迁补偿咱们拿大头，那咱们就安安稳稳的等补偿到账就行了，省心省事钱还合理。

需要提醒大家的是，公房拆迁咱们肯定是有补偿的，但补偿多或少，既要看当地是怎么规定的，也需要咱们去主动争取。无论有什么样的困难，说到底，还是要咱们自己努力去克服，咱们自己都不争取，别人就更不会主动帮咱们了。

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内容审核：李轩教授

来源：临律-公房拆迁，咱们老百姓有补偿吗能拿多少补偿，

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