补偿决定刚下来，征收方第二天就带人来强拆房子！他们有这样的权力吗:今日拆迁法律话题

张先生在浙江某村有一处160平的住宅，已依法取得产权并已居住十五年之久，现在房子因为修高速公路而要进行拆迁，因为补偿没有达到预期，张先生没有同意拆迁，后面征收方给张先生下发了补偿决定，并且第二天就带人要来强拆张先生的房子，张先生情急之下一举将征收方告上了法庭。

征收方的做法是否合理？他们有没有权力直接拆除张先生的房子？

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，我们不难知晓：

即使收到了补偿决定，被征收人还有60天内申请复议和6个月内提起诉讼的权利，这6个月的时间都是留给被征收人维护自己权益的，只有在这6个月内被征收人不复议、不诉讼、不搬迁，征收方才能按照法定程序申请人民法院强制执行。

也就是说，不管是农村的集体土地还是城市当中的国有土地，只要你的房子是合法合规的，遇到征收，征收方如果要实施强拆，必须具备以下两个条件：

1.要等到被征收人6个月维权期限过去

2.要经过法院审批同意

如果没有等到时效过去，或是没有经过法院同意，任何人直接来强拆你的房子都是违法的！

即明律师提醒广大被征收人：收到补偿决定并不是说就可以直接来拆你的房子了，而是告诉你情势确实已经很紧急了，你得抓紧时间进行维权！这6个月的时间都是留给被征收人的宝贵维权时机，大家一定要好好把握，直接通过复议或诉讼来争取合理补偿，否则一旦错过维权时间点，后面极有可能会遭到强拆！

如果您还有征地拆迁方面的疑问，可以直接拨打我们的热线电话 4006161660 进行免费咨询。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：中国法院网-补偿决定刚下来，征收方第二天就带人来强拆房子！他们有这样的权力吗，

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