胜诉公告—违法下达拆除通知，法院终撤销,撤销拆除违法违章建筑决定书:今日拆迁法律话题

【原告】季先生、孙先生、许先生

【代理律师】北京圣运律师事务所 王立江律师、桑兆玉律师、刁文静律师

【被告】聊城市某区某镇人民政府（简称“某镇政府”）

【案情介绍】

季先生、孙先生、许先生均系聊城市某区某村村民，并分别在该村内建有房屋。因该村庄的集体土地被划入征收范围，所以季先生、孙先生、许先生的房屋面临拆迁。但是，因补偿标准过低，不能保障自己原有的生活水平不被降低，因此三人一直未与征收方签订征收补偿协议。但是2019年6月18、19日，该建设委员会向三人分别作出了《责令限期拆除通知书》，认定三人所建房屋为违法建筑，责令限期拆除。季先生、孙先生、许先生三人感觉在短短的几天之内自己的房屋就被认定成了违建侵犯了自己的合法权益，因此三人委托了王立江、桑兆玉、刁文静三位律师代理其拆迁维权案件。

圣运律师在介入该案后，充分了解案件情况，收集相关证据，制定了详细的诉讼计划。圣运律师认为：首先，《责令限期拆除通知书》系该建设委员会作出，但该建设委员会属于某镇政府的内设机构，不具有独立法人资格，因此某镇政府为本案适格被告。其次，认定三位当事人的房屋是违建仅是由于三人未提交建设手续，并不是基于涉案房屋实际的审批情况而定，缺乏证据支撑。最后，在认定涉案房屋为违建前，该建设委员会并未告知三位当事人有陈述、申辩的权利，不符合正当的法律程序的规定，违反了程序正当原则。因此，三位当事人在圣运律师的指导下就该《责令限期拆除通知书》向法院提起了行政诉讼。

【胜诉】

最终，人民法院支持了圣运律师的意见，判决如下：

撤销某镇建设委员会向季先生、孙先生、许先生三人分别作出的《责令限期拆除通知书》。

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来源：中国法院网-胜诉公告—违法下达拆除通知，法院终撤销，

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