村委会要把我的土地租给大老板，这靠谱吗,村委会把地租出去合法吗:今日拆迁法律话题
小李最近遇到了这样的一件事情，他们一家都在外地打工，家里的地一般都是老人在种，现在老人岁数也大了，小李一家也想让老人享享清福，把家里的地租出去。通常这种情况，都会租给同村种地的村民，一年也就1000多块钱，但是村委会说可以集体租给一个粮食企业，一年可以给2000块钱呢，这靠谱吗？
确实，由于城市和乡村的快速发展，近些年来，选择进城务工的农村居民越来越多，村里的地大多都由家中的老人耕种，有些甚至逐渐在荒废。把土地流转出去，对很多农村居民来说都是一个较好的选择，但是遇到土地流转也一定要警惕。
很多地方所谓的土地流转，实际上是以租代征，而非真正的土地流转。要想知道是不是靠谱的土地流转，一定要注意几点：
一是土地流转用于做什么？土地流转通常情况下也是需要将土地用于农业生产的，例如一些食品厂会选择流转一些土地进行原材料的生产，保障自己的产品质量和食品安全。而以租代征则说是要租用土地，实际上很可能将土地用于修路、建设厂房等。
二是看流转的主体是否有资格，土地流转的主体是要有农业生产的资格的，不是随随便便的一个主体就可以大范围的租用土地进行生产的。而以租代征则不是。
三是看会不会对土地造成破坏，土地流转的核心就是保护耕地，甚至一些专门的粮食企业在租赁土地后还会采用科学的手段和方法对生产力进行提高，确保更好的进行生产；而以租代征则不是，以租代征并不会考虑到对耕地的保护，有些甚用来进行建设，对耕地产生巨大的损害。
因此，在流转的土地的时候，一定要仔细区分是土地流转还是以租代征。以租代征的实质就是逃避征收，绕过征收的法定程序，以低廉的价格取得土地的使用权。以租代征会严重损害被征用人的合法权益，一定要保持警惕。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●村委会把我的土地租给别人了
●村委会把地租出去合法吗
●村干部把土地租出去了怎么办?
●村委会将村民的土地租给企业
●村委会将本村土地出租
●村里有权把我土地租给别人吗
●村干部租土地
●村委会把地租出去合法吗
●村民土地被村委会租给他人
●村委会将土地出租给企业
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●亲戚在我不知情的情况下刷了我的信用卡怎么办?亲戚在我家宅基地上建房子如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●村里占了我的土地怎么办,农田被村委占用怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●自留地被别人强占修路怎么办,别人修路占用我的地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●亲戚在我不知情的情况下刷了我的信用卡怎么办?亲戚在我家宅基地上建房子如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●我的宅基地被城市户口人员借用村民身份审批后占用了我的宅基地。我该怎么申诉呢？,我的宅基地被城市户口人员借用，经村民身份批准后占用了我的宅基地。我怎么抱怨？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典邻居侵犯我的利益有什么规定,民法典中关于邻居权利的规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我的农村亲戚的土地出现纠纷，我可以代为维权吗？,村里土地纠纷找谁解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我的征地补偿费用究竟去哪儿了？,征地补偿费由谁付:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地被他人侵占怎么解决?别人占用我的土地怎么解决：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地被别人侵占如何办?别人侵占我的土地应该怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地被别人侵占如何办?别人侵占我的土地应该怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●别人把我的信用卡花了，到现在不还，也联系不上怎么办?别人把我的树砍了,然后没有证据怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●别人占用我的土地如何解决?国家占用农民的土地如何赔偿：今日在线补偿标准法律咨询
●别人占用我的土地怎样解决?修路占用私人土地怎样补偿：今日在线补偿标准法律咨询
●区政府征用我的房子合法吗?区政府有权征收土地吗：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：李站波律师
来源：头条-村委会要把我的土地租给大老板，这靠谱吗，
猜你喜欢