综合区块定价就是全部征地补偿，这是真的吗,综合区片价与征地补偿标准研究:今日拆迁法律话题

小李家的口粮地要被征收了，现在补偿一亩地只给不到六万，周围别的村子几年前征收一亩地就将近十万了。小李去找征地部门问了，说是按照综合区片地价给的，没有其他的了。那么按照法律规定，综合区块定价就是全部征地补偿吗？

首先，根据《土地管理法》的规定，征地补偿主要可以分为四部分：一是土地补偿费；二是安置补助费；三是地上物的补偿；四是必要的社保费用。土地补偿费和安置补助费主要参考综合区片地价，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。地上物补偿由各地根据其实际情况由省、自治区、直辖市制定。同时，被征地农民养老等保险应该纳入保障体系。

因此，除了综合区片地价的土地补偿费和安置补助费外，还有地上物的补偿，同时也应该将被征地农民纳入社会保险体系。 同时，我们要提醒各位，土地综合区片地价至少每三年调整或者重新公布一次。

如果是在征收过程中，政府用了多年前的综合区片地价且该地价明显低于周边地价，那么就一定要提高警惕，维护自己的合法权益。

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内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-综合区块定价就是全部征地补偿，这是真的吗，

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