超面积建房不等于违建！拆迁时可争取补偿,超面积建房不等于违建!拆迁时可争取补偿款吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:32 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：超面积建房不等于违建！拆迁时可争取补偿，农村自建房有最大面积限制，这个规定你知道吗？每个地方制定的最大面积标准都不一样。比如说三亚市，当地每户村民自建房的建筑面积，最大不能超过218平方米；而文昌市的

农村自建房有最大面积限制，这个规定你知道吗？每个地方制定的最大面积标准都不一样。比如说三亚市，当地每户村民自建房的建筑面积，最大不能超过218平方米；而文昌市的最高标准则是400平方米。超出批准面积盖的房子，会被当成是违章建筑处理；拆迁时也不能和其他房子拿一样的补偿。

这里要提醒农民朋友们注意了，规定是一板一眼的，但规定的执行要适当灵活。对一些建成年代比较早，或者建设时得到了合法审批的房子，相关部门不能仅仅依据这一条规定就说它是违建，还要结合实际情况判断和处理。

如果真的有人拿着这条规定说你的房子是违建，要来拆你的房子，而你又有不同意见时，你可以积极提交相关材料，证明房子是合法的，通过法律途径维护自己的权益。

如果您还有征地拆迁方面的疑问，可以直接拨打我们的热线电话 4006161660 进行免费咨询。

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内容审核：陈博扬律师

来源：头条-超面积建房不等于违建！拆迁时可争取补偿，

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