-->

拆迁咨询:房本上没有写明公摊面积,拆迁补偿时该如何计算呢,拆迁不同意公摊面积:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:2
摘要:拆迁咨询:房本上没有写明公摊面积,拆迁补偿时该如何计算呢,拆迁咨询:律师你好。购买商品房的时候,商品房会涉及到两个面积,一是房屋的使用面积,二是公摊面积,而房产证一般只写房屋的使用面积,但公摊面积购房时计算在里面的,那么房本上没有写明公摊面

拆迁咨询:律师你好。购买商品房的时候,商品房会涉及到两个面积,一是房屋的使用面积,二是公摊面积,而房产证一般只写房屋的使用面积,但公摊面积购房时计算在里面的,那么房本上没有写明公摊面积,拆迁的时候应如何计算?

来硕拆迁律师答疑:目前我们国家的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上,不过,大家可以看一看《中华人民共和国物权法》第四十二条,该条第三款规定“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”这里所提到的“保障被征收人的居住条件”,我们理解为不能因为征收拆迁而导致被拆迁户的居住条件降低,也由此引申出最低“拆一还一”的原则;当然,基于保障居住条件的立法精神,所谓“拆一还一”应当指的是使用面积,如果仅仅是建筑面积不变,但公摊面积增加了,那么使用面积也必然降低,被拆迁户的居住条件也就得不到保障。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

没有公摊的房子拆迁怎么算

拆迁不同意公摊面积

房产证上没公摊建筑面

房产证没写公摊面积

拆迁安置房没有公摊面积?

房屋拆迁公摊面积也要补偿不

拆迁公摊面积算不算

拆迁不同意公摊面积

老房子房产证上没有公摊

拆迁不算公摊

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

城中村改造补偿不满意应该如何维权,城中村改造补偿不满意应该怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府强行拆除农村房子,该如何维权?,政府强行拆除农村房子怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

?安置房应该如何确定:今日在线补偿标准法律咨询

拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该应该如何去,拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

被拆迁人可以申请行政裁决吗??具体该如何解决拆迁问题?:今日在线补偿标准法律咨询

农村房屋被强行拆除,如何维权?,政府强行拆除农村房子,该如何维权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

遇到“未批先占”该如何维权,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村里强行占用村民土地多年该如何赔偿,村委会占用村民土地该怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

合同订立时的纠纷该如何解决?,合同订立过程中的常见纠纷及解决方法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿款该如何向村民发放,村民征地补偿款如何领取呢?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

鱼塘征收,补偿不合理该如何维权,鱼塘征收,补偿不合理该如何维权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁补偿产生的税款应该如何处理?,拆迁补偿款的税务处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委拒不发放征地补偿款该如何维权,村里拒不发放土地补偿款该如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村征地补偿费应该如何分配给村民?农村征地补偿费应该如何分配:今日在线强拆评估法律咨询

政府强制拆迁造成的损失应该如何处理,政府强制拆迁造成损失怎么办?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

建高铁拆迁房屋补偿不合理该如何维权,建高铁拆迁房屋,补偿不合理,该如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委拒不发放征地补偿款,该如何维权?,村里拒不发放土地补偿款该如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

对拆迁安置不满意如何应对?对拆迁安置权益有异议应该如何样办:今日在线补偿标准法律咨询

村民遇到腾退时该如何维护自己的合法利益,村民遇到腾退时,该如何维护自己的合法利益?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

商品房拆迁赔偿标准是怎么样的呢?,商品房拆迁应该如何赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:刘超律师

来源:中国法院网-拆迁咨询:房本上没有写明公摊面积,拆迁补偿时该如何计算呢,

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/10344.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退,河南拆迁房屋赔偿标准:今日拆迁法律话题

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退, 近日,郑州市印发的《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》的通知在网上开始引起热议,而热议的内容便是实施“房票”能给被拆迁人带来什么改变,对被拆迁人来说是益

2024-07-05

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉,村集体可以调整土地吗:今日拆迁法律话题

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉, 省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉?我们都知道,村集体是有一定自治权力的,但是为了保护村民的合法权益,村集体的自治权也会受到一定

2024-07-04

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利,对征收评估有异议如何处理:今日拆迁法律话题

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利, 国有土地上房屋拆迁一般给予被征收人的补偿事项有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、奖励、补贴费等。其中,对被征收房屋价值

2024-07-04

村规民约可以决定村里所有的大事小事,村规民约可以决定村里所有的大事小事嘛:今日拆迁法律话题

村规民约可以决定村里所有的大事小事, 村规民约可以决定村里所有的大事小事?遇到很多农村地区的朋友咨询这些问题……“村委会说他家不符合条件,不能分配征地补偿”“村长说她是女儿户,村里已经决定,她这种情形拆

2024-07-05

农家乐遭遇拆迁应该怎么办理?依法维权忌违法:今日在线强拆评估法律咨询

农家乐遭遇拆迁应该怎么办,  一、农家乐遭遇拆迁应该怎么办  农家乐遭遇拆迁时,要明确拆迁的合法性。  1.如果拆迁行为违法,农家乐经营者可以采取法律手段维护自己的合法权益。  2.具体来说,可以向负责拆迁的行政机关提出行政复议,或者直接向

2024-06-28

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗:今日圣运律师谈土地拆迁法律知识

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,圣运律师来为大家解答拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗的法律知识及疑惑。拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-07-08

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿:今日拆迁法律话题

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿,【摘要】因征收拆迁,原告的涉案房屋被拆除后,生效的法院判决书认定该行政行为违法,原告申请行政赔偿,被告作出行政赔偿后,原告刘某某不服被告x区政府作出行政赔偿。二〇二〇年二月二十四

2024-07-08

济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地:在线拆迁、征收法律咨询

北京圣运律师事务所专注土地拆迁,土地征收等法律服务20年之久,本文为您带来济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地,济宁市政府征地公告的相关法律资讯,欢迎在线咨询我们专业律师为您解答。

2024-06-29

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!,行政纠纷诉前调解:今日拆迁法律话题

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!, 注意!行政争议也可以进行诉前调解了!2021年12月22日,最高人民法院作出了《关于进一步推进行政争议多元化解工作的意见》,其中规定了:对于行政赔偿、补偿以及行政

2024-07-05

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿,登记面积与实际面积不一致:今日拆迁法律话题

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿, 在拆迁过程中,我们被征收人总会遇到这样的问题,就是房产证上登记的面积与实际面积不一样,比如实际面积大于登记面积,或是小于登记面积,那么当实际

2024-07-04