拆迁律师解读：“排雷避坑！”面对违法拆迁，不要做这几件事！:今日拆迁法律话题

为了规范征地拆迁，平衡征地双方的权利义务关系，我国出台了相关的法律法规对征地拆迁双方进行制约。然而，总有一些拆迁方出于私利的考虑，违规操作，做出违背法律和公益目的的行为。大部分普通老百姓都是第一次接触拆迁，不了解拆迁更不知晓相关的法律法规，他们就会做出一些拆迁“无用功”，有些方法不但不能维权，甚至会向更坏的方面发展。

北京来硕律师事务所周律师强烈提醒大家：不要做以下这几件事，及时走法律途径维护自身权益！

1、盲目信访

可能是惯性思维的影响，也可能是由于传统习惯的规律，人们遇到纠纷第一反应就是上访告御状，这种行为被大量适用在被拆迁户的维权行动中。但上访维权争补偿，真的能有效果吗？

不能说一点效果也没有，国务院颁布信访条例，一定程度上是保障信访人权益的。但在征收拆迁中，信访条例被严格适用。且因为拆迁工作政策性特别强，信访条例很难直接适用在拆迁纠纷中。还有在现实情况中，通过上访成功获得拆迁高补偿的事件也寥寥无几，基本上的情况都是上访过程中所付出的经济成本、时间成本以及精神成本早已超过了最终得到的补偿，基本上无性价比可言，其会因耗时过长错过最佳的维权时机。因此，信访只能是一个拆迁维权的辅助性手段，而不是唯一方法。

2、以暴制暴

拆迁方使用暴力手段强拆强征是常有现象，这无可厚非，因为他们要在极短时间内完成拆迁工作，且他们有强大的公权利作为支撑，足以让他们肆无惧惮。但作为被拆迁的你，可不能那么任性的以暴抗暴，一是你没有足够的能力，二是你使用暴力很可能涉嫌违法，三是你只有被暴力的份儿。所以，使用暴力抗拆无异于以卵击石，是拆迁维权的大忌。

3、把“拖延”“等”当做解决办法

很多被拆迁人有这样的思想意识，就是既然我惹不起，我总躲得起呀。于是，拖，成了他们解决问题的方式，也是他们维权的行动。怎么拖了？见到拆迁人员绕道走，拆迁方上门闭门不见，让签协议抵死不签，让搬迁就在家里呆着哪也不去……这样的方法真的有效吗？不要低估拆迁方的行动力，也不要以为没有你的签字他们就没有办法拆迁了。对于拆迁方来说，只有你想不到的，没有他们办不到的。拖可能会在一段时间内让你处于上风，但超过了拆迁方的忍耐期限，你很可能就“大难临头”了。拖是要讲究战术的，拖到什么时候，什么时候该拖都要严格把握好，这样才能让你有话语权。而对于文件的签字，你也是要有选择性的去签收的，这样才能保证你的时效等法律权利，而不是一味的一拖再拖。

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内容审核：冯兴元教授

来源：临律-拆迁律师解读：“排雷避坑！”面对违法拆迁，不要做这几件事！，

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