拆迁房屋，建养殖场的最新政策有什么，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第22条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第22条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房；第23条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第25条规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。所以，合法的强拆只有司法强拆，司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
建养殖场必须符合这4个条件：
1．条件一：不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。
2．条件二：不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。
3．条件三：必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。
4．条件四：禁养区内不能建设养殖场。
一、无证房屋拆迁应该补偿吗？
无证房屋拆迁可能会有补偿。理由如下：
（一）每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。
（二）房屋拆迁补偿一般包括两类：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
法律分析：养殖场拆迁可以获得补偿：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：畜禽舍及附属建筑物的补偿。我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。
法律依据：《禽畜规模养殖污染防治条例》 第二十五条 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
●拆迁房屋,建养殖场的最新政策有什么规定
●拆迁房屋,建养殖场的最新政策有什么要求
●拆迁养殖场怎么赔偿
●拆迁房屋,建养殖场的最新政策有什么影响
●拆迁养殖赔偿吗?
●养殖房拆迁补偿
●养殖区拆迁
●拆迁房屋,建养殖场的最新政策有什么要求
●农村拆迁养殖场怎么补
●拆迁养殖户
●什么样的房屋拆迁属于棚改,棚改和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造和拆迁有什么不同,城中村改造和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿款发放部门有什么?农业用地征地补偿是什么：今日在线土地征收法律咨询
●搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同?政府审批拆迁补偿款多久能拿到：今日在线土地征收法律咨询
●土地征收安置补偿费是什么?土地补偿费有什么项目：今日在线土地征收法律咨询
●对建筑物拆迁的补偿标准是怎么规定的?农村拆迁补偿有什么标准,法律的规定是什么：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁安置补偿费有什么?搬迁补偿费属于什么费：今日在线土地征收法律咨询
●农村拆迁有什么补偿?拆迁什么树木补偿高：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁赔偿方式有什么?拆迁赔偿什么树赔得多：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁赔偿方式有什么?拆迁赔偿什么时候给：今日在线土地征收法律咨询
●城中村改造和拆迁有什么区别,城中村改造算拆迁还是征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●门面拆迁对租户有什么补偿?门面拆迁的赔偿是多少：今日在线土地征收法律咨询
●户口不在家父母的宅基地能继承吗?户口不在农村有不动产权证拆迁时有什么补偿：今日在线土地征收法律咨询
●棚户区改造和普通拆迁有什么区别,棚户区改造和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●模拟拆迁有什么特点,什么是模拟拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家对禁养区有什么标准,国家对禁养区有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费有什么项目?土地补偿费每亩多少钱：今日在线土地征收法律咨询
●城中村改造和拆迁有什么区别,城中村改造算拆迁还是征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费有什么项目?土地补偿费和安置补助费比例是什么意思：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿标准之养殖场拆迁补偿有什么,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：刘鹏飞律师
来源：临律-拆迁房屋，建养殖场的最新政策有什么，
