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征地补偿安置方案能否行政复议,征地补偿安置方案可否行政复议:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 08:21:29
  • 作者:

    圣运律师
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征地补偿安置方案能否行政复议,征地补偿安置方案能行政复议。对征地补偿安置方案不服的,被征收人可以向政府部门申请行政复议,对行政复议结果不服的,被征收人可以依法提起行政诉讼。一、农村土地征收补偿安置标准(一)土地补偿费土地征收的土地补偿费是如

征地补偿安置方案能否行政复议,征地补偿安置方案可否行政复议:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地补偿安置方案能否行政复议

征地补偿安置方案能行政复议。对征地补偿安置方案不服的,被征收人可以向政府部门申请行政复议,对行政复议结果不服的,被征收人可以依法提起行政诉讼。

一、农村土地征收补偿安置标准

(一)土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

(二)土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(三)青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

(四)其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

二、征地安置补偿公告是土地流转吗

我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法,你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实:

第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。

第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。

第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

二、如何申请拆迁行政复议

法律分析:如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐,则申请人需在7日内补齐。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、征地补偿安置方案可否行政复议

法律分析:根据我国相关法律规定,征地补偿安置方案可以申请行政复议。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

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内容审核:吴海丽律师

来源:中国法院网-征地补偿安置方案能否行政复议,

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