农村拆迁后土地归谁所有，法律分析：依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土
法律分析：依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
一、农村房子前后土地归谁所有
1、农村房子前后土地归谁所有，视情况而定：
（1）宅基地上建房，如果宅基使用权人与房屋建造人一致，房屋所有权归宅基地使用权人
（2）如果房屋前后没有是在土地证范围内，属于公共区域，归国家所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
二、农村土地性质怎么划分
农村土地性质的划分如下：
1、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地；
2、林地是种植树木或其它经济作物的坡地；
3、宅基地是不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地；
4、荒地是不能种植农作物，也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地。
城市土地所有权是属于国家的。即使是你原来的平房，土地所有权也是属于国家的，你所拥有的是土地使用权。楼房使用年限是70年，到期后可以续期。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照该条例的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因目前尚未有土地使用权年限届满的情况出现，因此上述法律的规定，而实践中尚无具体的执行政策。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
一、已征收的土地权属归谁
1、土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有。
2、使用权等则需要就事论事。
3、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、征地补偿纠纷及解决方式
1、补偿标准争议
先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷
属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
三、土地权属设定登记有哪些种类
1、划拨国有土地使用权设定登记，是对一宗土地上新设定的以划拨方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
2、出让国有土地使用权设定登记，是对初始土地登记后一宗土地上新设定的以出让方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
3、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记，是对一宗土地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
4、国家授权经营国有土地使用权设定登记，是对一宗土地上新确认的以国家租赁方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
5、国家租赁国有土地使用权设定登记，是初始土地登记后，对一宗土地上新设定的按照《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》第9条规定的方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
6、集体土地所有权设定登记，是初始土地登记后，对一宗土地上新设定的集体土地所有权进行的土地登记。
7、集体土地使用权设定登记，是初始土地登记后，对一宗土地上新设定的集体土地使用权进行的土地登记。
8、土地使用权抵押设定登记，是初始土地登记后，对经过登记的国有土地使用权和集体土地使用权设定抵押权的登记。
9、土地使用权出租设定登记，是初始土地登记后，对经过登记的土地使用权设定出租权的登记。
●农村拆迁后土地归谁所有
●农村拆迁后土地补偿费该怎么分
●农村拆迁了
●农村拆迁土地会收回吗
●农村土地房屋拆迁
●农村用地拆迁
●农村拆迁土地补偿标准明细表
●农村拆房子补偿后土地归属权
●农村拆迁土地怎么分
●农村拆迁地皮怎么补偿
●企业拆迁补偿标准集体土地，集体土地征地、国有土地拆迁的补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●外嫁女土地拆迁补偿标准，根据规定外嫁女能否享受土地征收补偿费用:今日拆迁补偿标准更新
●土改后分配给农民的土地归谁所有 ,土地改革后分配给农民的土地归谁所有 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一宅二户拆迁补偿标准，河北省征收土地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●国有土地使用证房屋拆迁补偿，国有土地证拆迁怎么赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●国有房产拆迁的补偿办法，中华人民共和国国有土地上房屋征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●土地流转补偿款归谁？,土地流转后征地补偿款该给谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地承包后所有权归谁,土地经营权和土地承包经营权区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村户口迁移拆迁补偿标准，农村自建房无土地证拆迁时是否有补偿:今日拆迁补偿标准更新
●房屋拆迁后土地归谁,房屋拆迁后土地归谁 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地被征收后土地的承包权归谁?,政府有权征收农村集体土地吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●临汾拆迁 楼房补偿标准，2亩土地征地补偿计算的参考依据是什么:今日楼房拆迁补偿更新
●农村土地征收归谁管,农村土地征收属于什么部门管？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地转包期间征地补偿款归谁,土地转包后国家补偿款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农民土地征收款怎么分配,农村征地款如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●安徽蚌埠怀远县拆迁补偿标准，安徽省征收土地补偿标准2024年是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●土地租出去后被征收补偿费该给谁,土地租出去后被征收,补偿费该给谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋拆迁怎么补偿标准，集体土地房屋拆迁补偿的方式有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●雁塔拆迁补偿办法，西安市国有土地上房屋征收与补偿办法:今日拆迁补偿法律在线咨询
●国家占用承包地补偿归谁,承包土地被占补偿归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李帅律师
来源：临律-农村拆迁后土地归谁所有，
