土地租出去后被征收补偿费该给谁,土地租出去后被征收,补偿费该给谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

土地租出去后被征收补偿费该给谁，土地租出去后被征收，补偿费该给谁的问题，需分情况讨论。一、土地补偿费依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费。这部分补偿费，通常应归土地所有权人，即出租人

土地租出去后被征收补偿费该给谁,土地租出去后被征收,补偿费该给谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地租出去后被征收补偿费该给谁

土地租出去后被征收，补偿费该给谁的问题，需分情况讨论。

一、土地补偿费

依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费。这部分补偿费，通常应归土地所有权人，即出租人所有。因为土地补偿费是对土地所有权的补偿。

二、安置补助费

同样根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收土地还应支付安置补助费。这部分费用一般归土地承包人，也就是出租人所有。安置补助费主要是用来解决因土地被征收而产生的农民生产生活问题。

三、地上附着物和青苗补偿费

如果土地上存在附着物（如建筑物、设施等）或青苗，那么这些附着物和青苗的补偿费应归承租人所有。因为承租人是这些附着物和青苗的实际投入者或所有者。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，这部分补偿就包括了地上附着物和青苗的补偿费。

总的来说，土地租出去后被征收，补偿费该给谁主要取决于补偿费的类型以及租赁双方的约定。土地补偿费和安置补助费一般归出租人（土地所有权人）所有，而地上附着物和青苗补偿费则归承租人所有。如果双方在租赁合同中对此有特别约定，那么应按照合同约定执行。

二、地租出去了被征用了怎么办

法律分析：由于征用，合同终止履行，对于赔偿款，合同中有约定的，按照约定，没有约定的，一般土地补偿款归出租人，承租方在地上种植和建筑的，则青苗和建筑物的补偿归承租人。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、土地租出去后被征收,补偿费该给谁

法律分析：应当归土地所有权人，而不是承租人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。