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国家占用承包地补偿归谁,承包土地被占补偿归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-24 12:32:59
作者：
圣运律师
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国家占用承包地补偿归谁，承包土地被占补偿归土地使用权所有人所有。具体来说：一、承包土地被占补偿的归属依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。当承包土地被

国家占用承包地补偿归谁,承包土地被占补偿归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国家占用承包地补偿归谁

承包土地被占补偿归土地使用权所有人所有。具体来说：

一、承包土地被占补偿的归属

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。当承包土地被征收时，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、承包人可以得到地上附着物和青苗的补偿费。因为承包人享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营，所以这部分补偿费应归承包人所有，即土地使用权所有人。

土地补偿费归集体。因为土地不属于土地承包人，而是属于发包方，即农村集体经济组织。这部分补偿是对土地所有权的补偿，因此应归集体所有。

二、其他相关补偿的考虑因素

转包人或出租人在征地补偿中享有对土地承包经营权丧失的补偿。但接包人或承租人并非土地承包经营权丧失的补偿权利人，其无权请求土地补偿费中的土地承包经营权补偿。该笔补偿费应由作为物权人的转包人、出租人取得。

安置补助费的归属问题关键在于接包人、承租人是否属于同一集体经济组织成员。一般情况下，接包人属于安置的对象范围，而承租人若属于集体经济组织之外的其他单位或个人，则无权要求安置补助费。

青苗及地上附着物的补偿应归实际投入人或附着物的所有权人。具体归属可依据转包合同和出租合同的约定来确定。

综上所述，承包土地被占补偿的归属主要依据土地使用权来确定，同时需考虑实际投入、合同约定等因素。

二、承包地被征收如何补偿

法律分析：承包的农用地被征收的，应当足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。承包的其他土地被征收的，还应当支付地上附着物、青苗、搬迁等费用。具体补偿的费用应当以当地政府政策为准。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十五条

征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。