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农村土地征收归谁管,农村土地征收属于什么部门管？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-24 13:33:21
作者：
圣运律师
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农村土地征收归谁管，农村土地征收归国土局管。农村土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应由村民委员会与政府征地办公室签订土地征收补偿协议，进行合理补偿。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以

农村土地征收归谁管,农村土地征收属于什么部门管？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村土地征收归谁管

农村土地征收归国土局管。农村土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应由村民委员会与政府征地办公室签订土地征收补偿协议，进行合理补偿。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、乡镇土地所归谁管

法律分析：现乡镇国土所归自然资源局管。原本乡镇国土所归国土资源局，国土所隶属国土资源局，为国土局上划单位，归国土局直管，乡镇监管。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村土地征收属于什么部门管？

本文介绍了农村土地征收的管理流程。主要思想是,农村土地征收由国务院或省级政府直接管理,具体的征收流程包括建设单位向地方政府提出申请、审查、上报、批准、发布公告、办理登记、拟定方案、补偿安置方案以及实施。在实施过程中,还需要发布公告、办理登记和拟定方案,并经批准后实施。

法律分析

农村土地征收由哪个部门管理？

农村土地征收是由国务院直接管理，或者由省级政府及以上的地方政府管理。

根据《土地管理法》第五条

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

2、政府征收土地的一般流程：

(1)建设项目依法经国务院或省政府批准。

(2)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

(3)市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

(4)经市、县政府同意后逐级上报。

(5)征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

二、征地的实施程序是怎样的?

征地的实施程序一般为发布征地公告、办理征地补偿登记、拟订征地补偿安置方案、确定征地补偿安置方案、实施征地补偿安置方案、以及交付土地等。

1、发布征地公告

(1)发布机关：市县政府。

(2)发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。

(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。

(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。

(3)登记期限：征地公告规定的期限。

(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

(5)不办理登记的后果：列入补偿范围。

3、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。

(2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

(3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

(4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡、镇、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

(5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

4、确定征地补偿安置方案

确定和批准机关：市、县政府并报省政府地政部门备案。

5、实施征地补偿安置方案

(1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。

(2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。

6、土地交付

被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

现行法明确规定了，只有县级以上的政府，才有资格实施征地行为。且即使是县级以上，也需要按照既定的流程实施征地行为。政府实施征地行为需要向被征收方支付补偿金，且由于土地使用权人是有知情权的，在征地之前，需要公布征地的范围、征地补偿标准等的相关事项。

拓展延伸

农村土地征收的实施程序通常包括以下几个步骤:

1. 确定土地征收范围和面积:征收农村土地前,需要确定拟征收的土地范围和面积,以及涉及的农户数量。

2. 拟定土地征收方案:根据土地征收范围和面积,拟定土地征收方案,包括征收方式、补偿标准、安置方式等。

3. 签订土地征收协议:被征收农户与政府签订土地征收协议,明确土地征收的相关事宜。

4. 发布土地征收公告:政府发布土地征收公告,通知被征收农户的相关事宜,并告知其享有陈述权、申辩权等。

5. 进行土地评估:对征收的土地进行评估,确定土地的价值。

6. 发放土地补偿款:根据土地征收方案和评估结果,政府向被征收农户发放土地补偿款。

7. 安排拆迁安置:对于需要拆迁的农户,政府应当安排拆迁安置方案,确保其得到妥善的安置。

8. 公布土地征收结果:政府公布土地征收结果,并根据需要进行调整。

农村土地征收需要严格遵循法定程序,保障农民的合法权益。

结语

农村土地征收由国务院或省级政府管理，根据《土地管理法》第五条规定，县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。政府征收土地的一般流程为：建设项目依法经国务院或省政府批准，建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请，市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报，征收土地等方案依法由国务院或省政府批准，征地的实施程序包括发布征地公告、办理征地补偿登记、拟订征地补偿安置方案、确定征地补偿安置方案、实施征地补偿安置方案以及交付土地等。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十九条沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国乡镇企业法：第二十八条举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。

乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。

中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章总纲第十条城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。