农村宅基地征收多少元一平方,政府征收宅基地多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地征收多少元一平方，农村宅基地征收的补偿标准并不是固定的“多少钱一平方”，而是根据当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价、户均安置面积、户均宅基地面积等多个因素综合计算得出的。具体来说，宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿可以通过以下公式计

农村宅基地征收多少元一平方,政府征收宅基地多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地征收多少元一平方

农村宅基地征收的补偿标准并不是固定的“多少钱一平方”，而是根据当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价、户均安置面积、户均宅基地面积等多个因素综合计算得出的。具体来说，宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿可以通过以下公式计算：

宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）*户均安置面积/户均宅基地面积。这一价格一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。这意味着，除了宅基地的区位补偿外，还会考虑到房屋本身的价值进行补偿。

总的来说，农村宅基地的征收补偿标准是一个复杂的计算过程，它涉及到多个变量的综合考量，并非一个简单的“多少钱一平方”可以概括。如果您面临宅基地征收的情况，建议您详细了解当地的政策和补偿标准，以确保您的权益得到妥善保障。

另外，值得注意的是，农村宅基地补偿款的归属问题也需要根据具体情况进行处理。一般来说，地上物的补偿应归属房屋权利人，而宅基地使用权补偿款的分割则可能因情况而异，需结合实际情况和相关法律法规进行判断和处理。

二、征收宅基地多少一平米

法律分析:

我国法律法规没有明确规定征收宅基地具体多少钱一平米，在实施时，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，对于宅基地的征收补偿公平、合理。《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、政府征收宅基地多少钱一平方

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

所以说，农村宅基地1平方补偿多少钱，这个要看当地的普通住宅的价格来定，主要还是看当地的房价水平。像是经济发达的地区，补偿标准肯定就高一些。农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。