农村宅基地改革有哪些政策？，法律分析：深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方
法律分析：
深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方式，重点支持农村新产业新业态和农村一二三产业融合发展。直接从事或服务于农业生产的生产设施、附属设施和配套设施用地，按农用地管理。旅游项目中的自然景观及为观景提供便利的观景台、栈道等非永久性附属设施占用除永久基本农田以外的农用地，在不破坏生态、景观环境和不影响地质安全的前提下，可不征收（收回）、不转用，按现用途管理。
法律依据：
《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》 深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方式，重点支持农村新产业新业态和农村一二三产业融合发展。直接从事或服务于农业生产的生产设施、附属设施和配套设施用地，按农用地管理。旅游项目中的自然景观及为观景提供便利的观景台、栈道等非永久性附属设施占用除永久基本农田以外的农用地，在不破坏生态、景观环境和不影响地质安全的前提下，可不征收（收回）、不转用，按现用途管理。
法律分析：1、非农村户口不能建房 如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。 如果说父母是农村的户口，但是你又落户到城市，那么父母在去世后，你是不能继承宅基的。具体来说，就是你只可以继承宅基地上建造的房屋，但是不能对继承的房屋进行修建。等到房屋倒塌后，该宅基地就会被农村集体经济组织收回。
2、对宅基地超出的面积进行征税。 宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了，到后期会真正落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积的规定，所以那时候很多人对宅基地周边进行扩大建房，从而造成宅基地的面积大范围超出。至于具体的征税标准，不同的地区会一定的差异，举个例子，某省的宅基地超出面积是按照200/㎡来计算。
3、宅基地有偿退出 国家为了有效利用、盘活农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地政府申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。大部分的地区是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般是一次性补偿完整。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律分析：农村宅基地政策：1.农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。3.农村宅基地也可以将使用权转让、出卖给投资者，投资者享有同样的权益。
法律依据：《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》 第三条 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
●农村宅基地改革有哪些政策支持
●农村宅基地改革有哪些政策规定
●农村宅基地改革方案
●农村宅基地改革有哪些政策要求
●农村宅基地改革实施方案
●农村宅基地改革新政策出台
●农村宅基地改革试点方案
●农村宅基地改革有哪些政策规定
●农村宅基地改革是什么意思
●农村宅基地的改革政策
●农村宅基地改革有哪些政策有哪些,农村宅基地的最新政策有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●父母的宅基地其子女可以继承并分配吗,父母的宅基地能否由子女继承:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●非农户口在农村的宅基地如何补偿,非农业户口宅基地补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权征地补偿标准,农村宅基地确权后征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地建房最新政策,农村房屋宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地如何改成女儿的名字？,农村宅基地怎么改成女儿的名字:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典对农村宅基地有何规定,民法典关于农村宅基地的最新规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地如何改到儿子名下？,农村宅基地更名给子女:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地与房地一体化政策,农村宅基地房地一体政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地共建共享新政策 ,宅基地共建共享新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地的法律规定,宅基地管理法实施条例:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年农村宅基地建房的最新政策有哪些,2022年农村宅基地建房最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村分户可以申请新的宅基地吗,农村户口分户后可以申请宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地新规定宅基地的处理规则,农村宅基的法律规定 -宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●旧宅基地腾退复垦政策有哪些有哪些？,旧宅基地腾退复垦政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●现在宅基地还批吗？,现在农村还给批宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2024年宅基地建房新规,2023年宅基地新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年民法典关于农村宅基地的最新规定,民法典关于农村宅基地的最新规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●别人盖房子占用我的宅基地，我不能用吗？,别人盖房子占我的宅基地，我能不能用吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家收回的宅基地有补偿吗,国家收回老宅基地的补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：临律-农村宅基地改革有哪些政策？，
