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2023农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!,农村空挂户人员拆迁能得到补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-20 11:45:03
作者：
圣运律师
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2023农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!，农村“空挂户”新政策:满足这些条件，土地征收有补偿! 随着农村经济的发展，农村人的生活条件变好了，随着农村土地确权工作的结束，农民手中的宅基地和土地就变得值钱起来，随着

2023农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!,农村空挂户人员拆迁能得到补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、2023农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!

农村“空挂户”新政策:满足这些条件，土地征收有补偿!

随着农村经济的发展，农村人的生活条件变好了，随着农村土地确权工作的结束，农民手中的宅基地和土地就变得值钱起来，随着城镇化发展脚步的加快，不少的农村面临着拆迁，而这个时候有不少的拆迁补偿和征地补偿，在很多农村人的眼中，农村有一群“空挂户”是不能得到这笔补偿的，但是他们不知道的是，这些“空挂户”也应该得到补偿。

农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女，出嫁女的地位在农村比较特殊，因为涉及到户口变动的问题，在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想，认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了，那就没有资格继承父母的房子，财产和土地，要是面临拆迁的话，也不能得到相应的补偿。

不过出嫁女要想得到土地征收补偿就必须要满足这三个条件

在集体经济组织所在地生产，生活并依法登记常住户口，而且在其他的经济组织不享有土地相关权利，也就是说出嫁女出嫁之后，户口还在娘家，并且在婆家也没有分配到土地，因此在娘家享有的土地权益就不能被剥夺，如果娘家有征地补偿，那出嫁女也应该享有征地补偿。

还有一种情况就是女方出嫁之后，户口迁到婆家，也享有土地相关的权利，但是后来离婚了，户口没有迁出，那这户籍所在地的土地权利不能被剥夺，也应该享有征地补偿的权利。不能够因为离婚就剥夺了这些权利。

最后一个条件就是必须是农村户口，而且在户口所在地曾经参加过生产，生活，而且承担过村集体组织成员应尽的义务，如果出嫁女满足了这些条件，就应该享有土地征收补偿的权利。

以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，农村空挂户一般是属于外嫁女，农村外嫁女如果户口没有外迁的，并且在婆家也没有分配到土地的，外嫁女是可以获得经济补偿的。

二、空挂户在城市农村征收中能否获得补偿？

城市农村中的“空挂户”在征收时无法获得补偿；征收土地赔偿标准包括土地补偿费、安置费、青苗补偿等，由省、自治区、直辖市制定；对农村村民住宅应先补偿后搬迁，提供合理补偿保障权益；迁移附着物需要协商并付迁移费或补偿费。

法律分析

一、城市农村中的“空挂户”，在征收时能得到补偿吗?

真正的空挂户，由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此，遇到征地拆迁，这些空挂户是不能获得补偿的。

根据《土地管理法》规定，对土地的征收补偿包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。也就是说，对农民的补偿，一个主要是房屋的补偿，即地上附着物的补偿;另一个是青苗补助费。“空挂户”因其在地方既没有房屋，也没有耕地上的经济作物，所以没有获取补偿的余地。而涉及安置补助费，是根据至少1:1的置换原则进行房屋的安置。因“空挂户”没有房屋，所以也就没有置换的空间。

二、征收土地赔偿新标准

1、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、青苗补偿标准

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

3、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

结语

根据《土地管理法》规定，对农民的征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。然而，对于城市农村中的空挂户，由于其没有实际关系和财产，无法获得补偿。征收土地的补偿标准由省、自治区、直辖市制定，应综合考虑各种因素，并至少每三年调整一次。对农村村民的住宅，应尊重意愿，提供公平、合理的补偿方式，保障居民的权益。对于其他附着物，应根据具体情况和相关部门进行协商，给予适当的迁移费或补偿费。

法律依据

不动产登记暂行条例：第三章登记程序第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

不动产登记暂行条例：第五章法律责任第三十二条不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员，查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；对有关责任人员依法给予处分；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。

不动产登记暂行条例：第三章登记程序第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：

（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；

（二）在建建筑物抵押权登记；

（三）因不动产灭失导致的注销登记；

（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。