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雄安新区安置对象认定政策依据《河北雄安新区居住证实施办法(试行)》和《河北雄安新区积分落户办法(试行)》。
居住半年以上并符合条件者可申请居住证，享受基本服务。
居住证持有人积分达标可申请落户，需持有效居住证、连续缴纳社保、无犯罪记录等条件。
北京非首都功能疏散转移人口享有特殊政策，包括直接申请居住证及特定落户政策。
雄安新区为符合条件人员提供居住和落户途径。
本段提取核心关键词：雄安新区,购房政策,户口迁入,土地管理法,房产管理。
雄安新区的房子3+1政策包括购房、户口迁入及土地房产管理。
1、购房政策：
包括契税利率下调、免印花税和土地税、贷款利率优惠、低首付比例、公积金贷款利率下调及营业税减免。
2、户口迁入政策：
涉及居住证制度、积分落户条件及北京非首都功能疏散转移人口的特殊落户政策。
3、土地与房产管理规定：
依据《中华人民共和国土地管理法》，明确建设占用土地需办理农用地转用审批，土地使用权和房屋所有权需登记颁证。
本段提取核心关键词：雄安新区,购房政策,户口迁入,土地管理法,房产管理。
雄安新区的房子3+1政策包括购房、户口迁入及土地房产管理。
1、购房政策：
包括契税利率下调、免印花税和土地税、贷款利率优惠、低首付比例、公积金贷款利率下调及营业税减免。
2、户口迁入政策：
涉及居住证制度、积分落户条件及北京非首都功能疏散转移人口的特殊落户政策。
3、土地与房产管理规定：
依据《中华人民共和国土地管理法》，明确建设占用土地需办理农用地转用审批，土地使用权和房屋所有权需登记颁证。
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雄安政策涵盖土地、房产、税收、产业等多方面，关于雄安购房政策，归纳如下：
1、契税优惠：
首次购买90平米以下普通住宅，契税利率下调至1%。
2、税收减免：
暂免印花税和土地税。
3、贷款政策：
贷款利率下限为基准利率0.7倍，低首付比例为20%。
4、公积金贷款：
各档次利率下调0.27个百分点。
5、营业税政策：
购买超过2年普通住房对外销售，不负担营业税。
6、费用减免：
免收住房登记费和转让手续费。
7、首套房认定：
享受按揭贷款利率优惠和最低首付比率，对还清贷款再购房家庭执行首套房政策。
具体政策以雄安新区相关部门发布为准。
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1、居住证申请：
需在雄安新区居住半年以上，具备合法稳定就业、住所、连续就读条件之一可申请。
居住证持有人可享受基本服务。
2、积分落户政策：
需持有有效居住证、连续缴纳社会保险3年以上、不超过法定退休年龄、无刑事犯罪记录、属于引进人才或工作需要人员。
积分办理每年受理一次，7个工作日内审核。
3、特定人群落户政策：
包括北京非首都功能疏解转移人员、本科以上学历人员、中级技术职务及以上任职资格人员等，享有相应落户政策。
雄安市城中村改造政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施。
1、补偿内容包括：
房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿，以及补助和奖励。
符合住房保障条件的被征收人将优先获得住房保障。
2、补偿标准与方式：
房屋价值补偿不低于市场价格，由专业机构评估确定。
被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。
3、其他规定：
征收造成搬迁的，将支付搬迁费和临时安置费。
对征收范围内未经登记的建筑，将依法进行调查、认定和处理，合法建筑将获得补偿。
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1.购房资格：
对拥有一套住房或能提供一年社保缴纳证明的当地居民限购一套；
禁止拥有两套以上住房的本地居民和拥有一套以上住房的非本地居民购房。
2.首付比例：
首次置业者首付比例不低于30%；
已有一套住房再申请的首付比例不低于40%。
3.土地使用权及房屋所有权登记：
需向县级以上地方人民政府土地管理部门和房产管理部门申请登记，确保权益清晰。
4.其他政策：
包括契税利率下调、暂免征收印花税和土地税等，旨在减轻购房者负担。
本段提取核心关键词：雄安新区,落户政策,居住证,积分落户,北京非首都功能疏散转移人口。
1、居住证申请：
外地人在雄安新区申请居住证需在雄安新区居住半年以上，具有合法稳定就业、合法稳定居所或连续就读条件之一。
北京非首都功能疏散转移人口不受条件限制，可直接申请。
2、积分落户制：
居住证持有人积分达到规定分值时，可享受相应公共服务及福利待遇。
积分落户需满足持有有效居住证、连续缴纳社会保险3年以上、不超过法定退休年龄、无刑事犯罪记录及属于雄安新区引进高端人才或其他工作需要人员等条件。
3、特殊落户政策：
雄安新区承接的北京非首都功能疏解转移的机关、团体、企事业单位的北京户籍人员及其配偶、子女，以及符合人才认定标准的非北京户籍人员及其配偶、子女，均可申请落户。
其他非北京户籍人员可按照积分落户政策申请。
本段提取核心关键词：雄安回迁,安置房政策,民法典,合同履行,产权转移。
关于雄安回迁更换安置房政策，虽未直接提供具体条款，但可根据一般法律原则和政策导向解答。
1、政策框架：
包括安置房分配原则、选择与更换规定，以及受《民法典》等法律法规约束。
2、可能涉及的法律点：
合同履行问题，涉及安置房分配协议的履行与修改；
产权转移问题，需按法规办理产权变更登记；
违约责任问题，违约方需承担相应责任。
综上所述，被拆迁户在更换安置房时应了解相关政策并遵循法定程序。
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雄安新区的落户政策涵盖居住证和积分落户两大制度。
居住证制度要求居住半年以上并满足一定条件者可申请，享受基本服务。
北京非首都功能疏散转移人口可直接申请。
积分落户需持居住证、连续缴纳社保3年以上、无犯罪记录，并符合人才认定标准。
此外，雄安新区对北京非首都功能疏解转移人口有特殊落户政策，包括其配偶及未成年子女。
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普通百姓到雄安新区可能享受落户和购房政策。
落户需持有效居住证、连续缴纳社保3年以上等条件，高端人才或特定人员可申请积分落户。
购房政策包括限购一套、首付比例不低于30%（首次置业）或40%（已拥有一套住房），并需进行房产登记。
具体政策可能随时间、个人条件变化，建议提前咨询当地部门。
本段提取核心关键词：雄安新区,共产房政策,购房资格,房屋产权,法律依据。
1. 雄安新区共产房政策概述：
作为国家级新区，雄安新区的共产房政策旨在满足居民住房需求，控制房价上涨，保持房地产市场稳定。
2. 雄安新区共产房政策具体内容：
包括购房资格、房屋产权、房屋使用和管理以及转让和继承等方面的规定。
3. 雄安新区共产房政策的法律依据：
主要包括《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。
4. 雄安新区共产房政策的意义和影响：
对新区的发展和居民的住房需求具有重要意义，有助于控制房价上涨，吸引和留住人才，促进新区发展。
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内容投稿：陈若
内容审核：刘伟涛律师
内容来源：头条_雄安新区征地补偿政策最新文件2025，雄安新区土地出售
