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往老家迁户家里没有人了能迁不,户口不在家, 老家要拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-14 11:03:09
  • 作者:

    圣运律师
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往老家迁户家里没有人了能迁不,迁户口是一个复杂的个人选择,不同情况下的迁移条件和流程也有所不同。关于“往老家迁户家里没有人了能迁不”的问题,以下是根据相关法律知识进行的详细解答:一、迁户口的基本条件根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条,

往老家迁户家里没有人了能迁不,户口不在家, 老家要拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、往老家迁户家里没有人了能迁不

迁户口是一个复杂的个人选择,不同情况下的迁移条件和流程也有所不同。关于“往老家迁户家里没有人了能迁不”的问题,以下是根据相关法律知识进行的详细解答:

一、迁户口的基本条件

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条,公民迁出本户口管辖区,需要由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。这是迁户口的基本程序,无论家里是否有人,都需按照此程序办理。

二、不同迁移情况的具体分析

若迁往农村地区,特别是迁往自己老家,但未持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明或城市户口登记机关的准予迁入的证明,则需向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。在此情况下,即使家里没有人,只要符合相关法规,仍可以迁户。

迁户口时,还需注意《中华人民共和国户口登记条例》第十九条的规定,即因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或其他事由引起户口变动时,需由户主或本人向户口登记机关申报变更登记。若因家里无人而导致户口需要变动,应依法申报。

三、户口登记的管理原则

依据《中华人民共和国户口登记条例》第三条,户口登记工作由各级公安机关主管。因此,在迁户过程中,应严格遵守公安机关的相关规定,确保户口迁移的合法性。

综上所述,往老家迁户时,即使家里没有人了,只要符合《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定,仍可以办理户口迁移手续。但在具体操作过程中,需详细咨询当地公安机关的具体要求,确保迁户流程的顺利进行。

二、户口迁走了老家拆迁怎么办

房子拆迁,如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中,或者根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中,对于拆迁户口问题,目前法律没有明确规定,按照惯例,应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。

1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。 2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等。

3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁.

在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。

一、补偿计算

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章里。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

三、户口不在家, 老家要拆迁

一是户口分房补偿:你的户口不在村里,所以不能按户口分房子,但有的地方如果可以证明是在外地没有房产和工作,或长期事实在村里居住,也许还可以按村里的户口标准算。

二是房屋价值补偿:可以获得继承的父母的房屋的价值补偿,补偿标准咨询拆迁部门。

一、农业户口与非农业户口的区别是什么?

它们的主要区别在于双方的优势各不相同:

(一)农业户口优势

第一,农业户口最大的优势在于有宅基地和土地,若赶上拆迁的话,会有高额补偿款。

第二,有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。

第三,有些地方医疗保险村里全包,不用出一分钱。如果生病住院,无论大人还是孩子,每年可报销一定的住院费。

第四,有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出,全由村里出,在这一点上,比非农业户口有优势。

第五,有些地方农村义务教育全部免费。

第六,有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩,可生第二胎,不罚款。

第七,有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。

(二)非农业户口优势

招工、失业待遇好。

招工:农民要想致富,企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口,即使没有户口限制,也在主观上优先考虑非农业户口。

失业保险:非农业职工失业后,其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%,最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时,其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%,根据单位为其连续缴费的时间,一次性支付本人,缴费每满1年发给1个月生活补助,最长不超过1年。

二、小产权房拆迁怎么赔

1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、可以把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。

2、但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修赔偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁赔偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。

三、宅基地没盖房赔偿规定

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。如果宅基地没有盖房,应按照如下标准进行补偿:1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后村集体给你相应的补偿。宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:李站波律师

来源:头条-往老家迁户家里没有人了能迁不,

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