户口不在农村土地能确权吗,农村土地怎么确权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

户口不在农村土地能确权吗，户口不在农村土地不能确权。具体来说：一、依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会发包。户口已经迁出本村集体的，便不再属于该村集体的经济组织

户口不在农村土地能确权吗,农村土地怎么确权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、户口不在农村土地能确权吗

户口不在农村土地不能确权。

具体来说：

一、依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会发包。户口已经迁出本村集体的，便不再属于该村集体的经济组织成员，因此不能享受该村集体的利益分配以及土地分配和确权。

二、在承包期内，如果承包方全家迁入小城镇落户，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。然而，这并不意味着户口不在农村的人可以随意确权土地。此条款主要是在保护那些已经在承包期内迁入小城镇的承包方的权益，避免他们因户口迁移而丧失土地承包经营权。

三、对于户口不在村里但已经在土地上建造了房屋的情况，一般来说，这样的房屋也是不能确权的。因为农村的土地属于集体所有，只有本村居民才能享有建造房屋并登记的权利。非本村户口的人是不能拥有该村宅基地的，因此也无法对在该宅基地上建造的房屋进行确权。

综上所述，户口不在农村土地不能确权，这主要是由于农村土地的集体所有性质以及农村土地承包法的相关规定所决定的。

二、农村户口没有宅基地怎么申请确权

法律分析：可以向土地管理局进行申请确认。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

三、农村土地怎么确权?

法律分析：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。