对于户口不在村里的土地确权怎么办,农村户口没有宅基地怎么申请确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

对于户口不在村里的土地确权怎么办，法律主观：土地的所有权人是村集体，个人只有使用权。从这个意义上说，土地不是遗产。又，生不增地死不减地。使用权人可以继续享有死者土地利益，地被征占，利益由继续享有土地承包权人独占。如何分割利益由土地承包

对于户口不在村里的土地确权怎么办,农村户口没有宅基地怎么申请确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、对于户口不在村里的土地确权怎么办

法律主观：

土地的所有权人是村集体，个人只有使用权。从这个意义上说，土地不是遗产。又，生不增地死不减地。使用权人可以继续享有死者土地利益，地被征占，利益由继续享有土地承包权人独占。如何分割利益由土地承包权人决定。土地承包法第2章规定：集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的，对此本法第15条做了明确的规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包。

法律客观：

《中华人民共和国农村土地承包法》

第五条

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

《中华人民共和国土地管理法》

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

《农村土地承包法》

第五条

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

《土地管理法》

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、农村户口没有地向谁要

法律分析：找当地村（居）民委员会，基本上难以解决。因为存在法律冲突，不好处理。农村集体土地的使用权，是有承包期限的：1、当事人户口在当地申报后，在本次承包期限内，发包方是不能收回集体土地承包经营权的，等承包到期后，当事人就可以分配到该集体土地经营权；2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询户口所在地的村（居）委会主任等，具体的未发包原因，并根据对方的答复完善；3、在对方无理由拒绝发包的前提下，当事人可以向户口所在地的上一级部门（镇）片管反映此事；还可以聘请专业人士，向当地的人民法院起诉维权。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

三、农村户口没有宅基地怎么申请确权

法律分析：可以向土地管理局进行申请确认。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。