被征收人可以主张的补偿有,在征收过程中,被征收人可以主张的补偿主要包括以下几个方面:一、土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。这是为了保障被征地农民的合法权益,确保其原有生活水平
在征收过程中,被征收人可以主张的补偿主要包括以下几个方面:
一、土地补偿费
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。这是为了保障被征地农民的合法权益,确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、安置补助费
同样依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地还应当支付安置补助费。这笔费用旨在帮助被征地农民重新安置,确保其生活和工作的平稳过渡。
三、房屋及其他不动产补偿
如果征收涉及房屋或其他不动产,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条所述,被征收人有权获得以下补偿:
被征收房屋价值的补偿,确保被征收人不会因征收而遭受财产损失。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以减轻被征收人在搬迁过程中的经济负担。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,对于因征收而被迫停产停业的企业或个人,这是一项重要的经济保障。
四、其他补偿
除了上述补偿外,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,被征收人还有权获得农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些补偿旨在全面保障被征收人的合法权益,确保其不会因征收而受到不公平的待遇。
综上所述,被征收人在征收过程中可以主张的补偿包括土地补偿费、安置补助费、房屋及其他不动产补偿以及其他相关补偿。这些补偿的具体标准和支付方式通常由相关法律法规进行明确规定,以确保征收过程的公平性和合法性。
政府对被征收人给予的补偿包括1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批
最新的国家征地补偿标准如下:1.征用耕地土地补偿费,被征用前三年产值的六至十倍;安置补偿费,根据需要安置的人口数计算,安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
2.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
3.依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励
法律分析:1.被征收房屋价值的补偿;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;4.房屋装修、房屋附属物及其他应拆除物的补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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内容审核:陈博扬律师
来源:头条-被征收人可以主张的补偿有,