城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

征地的宅基地是如何安排的?土地征收后宅基地怎样安置:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 15:57:22
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

土地征收后宅基地怎样安置,一、土地征收后宅基地怎样安置村民的宅基地被征收后,村民可以申请新的宅基地兴建房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以

征地的宅基地是如何安排的?土地征收后宅基地怎样安置:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、土地征收后宅基地怎样安置

村民的宅基地被征收后,村民可以申请新的宅基地兴建房屋。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

二、宅基地征收如何补偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿:

一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。所以宅基地被征收后,重新分配宅基地。如果需要法律方面的帮助,读者可以到北京圣运律师网进行咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

土地征收后宅基地怎样安置的

土地征收后宅基地怎样安置好

征地拆迁宅基地

土地征收宅基地补偿

征收宅基地怎么补偿

征收宅基地怎么补偿

农村征迁后宅基地属于谁

土地征收后宅基地怎样安置好

被征收的宅基地还能确权吗

征收 宅基地

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村宅基地拆迁补偿法?农村宅基地拆迁可以享受什么补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村宅基地上房屋被强拆怎么办?农村宅基地强拆违法吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

2023年山东房屋拆迁补偿标准,宅基地拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询

2024年宅基地建房新规?宅基地加盖二层会强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村宅基地房屋拆迁如何补偿?农村宅基地房屋拆迁怎么索取征地补偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

法院可以强制执行农村宅基地上的房子吗?法院可以强拆农村宅基地房屋吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

集体土地房屋拆迁宅基地怎么补偿,拆扦房屋宅基地补偿:今日拆迁补偿在线咨询

农村拆迁与城市拆迁的区别?如何区分农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的不同点:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

国有土地和集体土地拆迁补偿区别,集体土地上拆迁宅基地:今日拆迁补偿在线咨询

拆迁安置地可以转让吗,宅基地拆迁安置房怎样才能转让:今日拆迁补偿在线咨询

2023年房屋拆迁后宅基地补偿标准,宅基地拆迁补偿标准明细的内容:今日拆迁补偿在线咨询

2023年最新宅基地拆迁补偿标准,昆山房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准, 地基:今日拆迁补偿在线咨询

2022宅基地拆迁补偿标准,宅基地拆迁协议和拆迁补偿协议:今日拆迁补偿在线咨询

在原有的宅基地拆旧建新?农村旧房强拆合法吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

买集体土地房子动迁了怎么办,集体土地上拆迁宅基地:今日拆迁补偿在线咨询

农村宅基地拆迁儿媳妇有份吗,父母可以把农村宅基地使用权给儿媳妇吗:今日拆迁补偿在线咨询

宅基地多次转让合法吗??农村宅基地房多次买卖后拆迁补偿款归谁所有:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

2023年最新房屋拆迁补偿标准,宅基地拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询

宅基地上空?宅基地间空隔属于谁:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

城镇宅基地征地赔偿?农村宅基地征收补偿和城市房屋拆迁有哪些不同:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核:刘佳律师

来源:头条-土地征收后宅基地怎样安置,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号