拆迁律师

一、对于拆迁补偿不满意怎么办？

1、补偿安置问题应怎样解决

拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决：

（1）拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

（2）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，当事人可以申请房屋拆

2、对征地补偿安置方案不同意该怎么办

征地补偿安置方案的确定须经过三道程序：拟订——公告——审批。

公告期间，被征地农民有权发表不同意见，并可以要求举行听证会。

征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府，那么其作出的裁决可以依法申请复议一次，对复议决定不服的，既可以申请国务院作出最终裁决，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。

3、补偿安置协议达成后，对方不履行的该怎么办

拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的，可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。

二、拆迁补偿协议有哪些？

拆迁补偿协议应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 总体来说，补偿协议包含的内容主要是：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

三、拆迁补偿费用包括哪些项目？

1、拆迁资产补偿费用

包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

2、停产停业损失

包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。

3、拆迁补偿费用

包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

4、拆迁奖励费用

基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

以上就是由北京圣运律师小编为您整理的对于拆迁补偿不满意怎么办呢的相关内容，我们从中了解到征地拆迁过程中要是遇到了拆迁纠纷要第一时间向相关部门反映或是咨询专业律师及提起行政诉讼。如果您还有其他问题的，欢迎咨询北京圣运律师律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●对于拆迁补偿不满意怎么办呢

●对于拆迁补偿不满意怎么办理

●拆迁补偿不合理怎么办?

●拆迁补偿不满意怎么处理

●拆迁政策不满意

●拆迁补偿不合理政府怎么协调

●拆迁补偿不同意怎么办

●对于拆迁补偿不满意怎么办理

●对拆迁补偿标准不服怎么办

●拆迁补偿不到位怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁安置不满意怎么办?四川省凉山州征地拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询

●对征地补偿安置方案不满意怎么办理？征地安置补偿方案的内容：今日在线强拆评估法律咨询

●北京市住房和城乡建设委员会等五部门《关于进一步加强老旧小区改造工程建设组织管理的意见》强调以群众满不满意作为检验改造工作的标尺：今日土地拆迁,征收政策转载

●拆迁办拆迁办的补偿不合理如何处理?征地拆迁中对于拆迁补偿方案不满意如何办：今日在线土地征收法律咨询

●对拆迁安置不满意怎么应对?对征收拆迁评估结果不满意怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●对拆迁安置不满意如何应对?对征收拆迁评估结果不满意如何办：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁办拆迁办的补偿不合理怎么处理?征地拆迁中对于拆迁补偿方案不满意怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁户不同意拆迁怎么办?拆迁赔偿不满意找什么部门：今日在线补偿标准法律咨询

●征收耕地补偿标准是什么意思？不满意征地补偿能否申诉：今日在线强拆评估法律咨询

●2020年大棚征地补偿标准？要是对征地补偿不满意怎么办：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁评估价格不满意？对拆迁评估价格不服怎么办 ：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋拆迁过程中，对评估报告不满意怎么办？

●房屋拆迁过程中，对评估报告不满意怎么办？

内容审核：吴海丽律师

来源：临律-对于拆迁补偿不满意怎么办？，对于拆迁补偿不满意怎么办？