土地征收审批手续怎么办理,农村土地被征收了有什么补偿?,一、农村土地被征收了有什么补偿?土地补偿费、房屋补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、被征地农民的社保补偿费,社保补偿费包括以村委会为单位为失地农民投保缴纳的社会统筹部分和
土地补偿费、房屋补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、被征地农民的社保补偿费,社保补偿费包括以村委会为单位为失地农民投保缴纳的社会统筹部分和个人缴纳的个人账户部分。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
1、告知。征地依法报批之前,由市、县人民政府(或政府征地机构)向拟征地所在的乡(镇)、村,将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置方式等内容以书面等形式告知被征地集体经济组织和农户,并通过召开村民大会或村民代表大会就征地事项听取被征地农民的意见。
2、调查确认。市、县国土资源部门对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行勘测调查,调查的结果经被征地集体经济组织、农户等产权人确认。
3、告知听证。市、县国土资源部门告知被征地当事人对拟征收土地的补偿标准和安置方式有申请听证的权利,当事人提出听证要求的,应按照《国土资源听证规定》组织听证,并根据听证结果对拟上报的征地方案加以完善。
4、征收方案报批。在认真调查和充分征求意见的基础上,市、县国土资源部门(政府征地机构)与被征地农村集体经济组织草签征地补偿安置协议,并根据编制征地方案进行报批。
5、征地方案、征地补偿安置方案公告。征地方案、征地补偿安置方案经依法批准后,市、县人民政府和国土资源局依法在被征地村组进行公告。
6、征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。
7、落实征地补偿安置方案。征地补偿安置方案批准后进行公告,并在三个月内,由市、县国土资源部门统一将征地补偿的各项费用直接支付给被征地村集体经济组织,并按照安置方案,由当地乡镇人民政府组织被征地集体经济组织落实被征地农民社会保障参保工作。
三、征收农村地区的土地补偿是按人头补偿吗?
1、征收农村地区的土地补偿并不完全是按人头计算。
征地补偿款是由征地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿这三块组成。征地补偿费是按土地面积乘以补偿标准的倍数,安置补助费一般是按人头算。
2、征地补偿费用项目
(1)土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
(2)青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
(3)附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其他设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
(4)安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
农村土地被征收了有什么补偿,这个问题在上述文章中给出了明确的解答,土地被征收的情况之下,按照我国法律当中的规定,应当采取公平的合理的补偿的措施。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
●农村土地被征收了有什么补偿吗
●农村土地被征收了有什么补偿政策
●快来看看,农村土地被征收,补偿标准居然有这么高
●农村土地被征收了有什么补偿标准
●农村土地被征补偿标准
●农村土地被征收赔偿款怎么分配
●农村土地被征收后还有什么补贴
●农村土地被征收了有什么补偿政策
●农村土地征收怎么赔偿
●农村的土地被征收所有权归谁
●土地征收审批手续怎么办理的
●土地征收审批手续怎么办理流程
●土地征用审批程序
●土地征收手续流程
●土地征收的审批
●土地征收要什么批准
●土地征收手续流程
●土地征收要经哪里批准
●关于土地征收的审批权限有哪些规定
●土地征收必须走10个流程
●山东农村征地赔偿标准?农村征地有什么赔偿:今日在线补偿标准法律咨询
●征地补偿费用项目有什么?非农户口可否享受征地拆迁补偿:今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁如何申请强制执行程序呢?房屋拆迁的协议公证需要提供有什么材料:今日在线强拆评估法律咨询
●土地拆迁补偿的要求有什么??土地拆迁纠纷怎么解决纠纷?:今日在线土地征收法律咨询
●征收土地和征用土地有什么区别?实行征收或者征用并给予什么条件?:今日在线土地征收法律咨询
●农村自留地征地补偿标准是什么?国营农场征地补偿标准有什么?:今日在线补偿标准法律咨询
●小产权房被拆迁如果拿不到补偿的情况有什么?与拆迁方谈拆迁补偿的流程会有什么:今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁补偿中的“重置价”是指什么?搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同:今日在线补偿标准法律咨询
●搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同?拆迁补偿协议签订注意事项有哪些:今日在线补偿标准法律咨询
●平台经营者在知识产权保护方面的法律义务有什么样的?拆迁正在经营中的饭店对经营者的补偿有什么样的:今日在线补偿标准法律咨询
●企业拆迁补偿款账务处理及所得税?拆迁补偿有什么流程吗:今日在线强拆评估法律咨询
●构成非法批准征收土地罪的处罚是什么?非法批准征收土地罪的构成特征有什么样的?:今日在线土地征收法律咨询
●确认行政协议无效的起诉期限的规定有什么?征收协议无效诉讼时效怎么认定,规定是什么:今日在线土地征收法律咨询
●农民不签字征地的后果有什么?农村征地的程序有什么:今日在线土地征收法律咨询
●土地补偿费有什么项目?土地征收补偿是什么:今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁有什么程序?征地拆迁有哪些程序:今日在线土地征收法律咨询
●土地转让倒卖土地使用权罪的立案标准有什么?涉及农用地转用或者土地征收的要经什么批准:今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置款的补偿方式有什么?拆迁补偿没有安置协议合法吗:今日在线补偿标准法律咨询
●偷税漏税法律规定有什么规定?土地使用税的征收规定有什么:今日在线土地征收法律咨询
●非法批准征收土地罪怎么量刑?非法批准征收土地罪量刑有什么标准?:今日在线土地征收法律咨询
内容审核:王兰律师
来源:头条-农村土地被征收了有什么补偿?,土地征收审批手续怎么办理