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国有出让土地可以征收吗?土地是否能强制征收：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：
2024-07-03 10:44:44
作者：
圣运律师
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国有出让土地可以征收吗，土地是否能强制征收，一、土地是否能强制征收1、土地征收强制合法。为保障国家建设征收土地能顺利实施，维护包括大多数被征地拆迁户的长远利益在内的社会公共利益，可以依法向人民法院申请强制执行。一些人存在这样的错误想法，被征

国有出让土地可以征收吗?土地是否能强制征收：今日在线土地征收法律咨询

一、土地是否能强制征收

1、土地征收强制合法。为保障国家建设征收土地能顺利实施，维护包括大多数被征地拆迁户的长远利益在内的社会公共利益，可以依法向人民法院申请强制执行。一些人存在这样的错误想法，被征地单位或个人对国家征收土地的补偿安置方案有异议，在征地补偿安置的争议解决前，可以拒绝征地。根据规定，征地补偿、安置的争议不影响征用土地方案的实施。被征地单位和承包经营者应当服从，不得阻挠。

2、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性。国家建设征用土地并非民事行为，而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体-国家，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会）的地位是不平等的。土地征用法律关系的产生并非基于双方的自愿和一致，而是基于国家的单方面的意思表示，无需被征用土地的所有人同意。国家征用土地的指令，是行政命令。对此，土地被征用的集体经济组织必须服从。而且在这种法律关系中也不遵循等价有偿原则。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条

可以依法向人民法院申请强制执行。一些人存在这样的错误想法，被征地单位或个人对国家征收土地的补偿安置方案有异议，在征地补偿安置的争议解决前，可以拒绝征地。

二、国有出让土地可以征收吗

国有出让土地征收的程序有：

1、取得建设项目批准文件。

2、取得建设用地规划许可证。

3、取得国有土地使用权批准文件。

4、拟定拆迁计划和拆迁方案。

5、开设拆迁资金专用账户。

6、申领拆迁许可证。

7、发布拆迁公告。

8、拆迁冻结。

9、签订房屋拆迁补偿安置协议。

10、发放、领取补偿款。

11、拆除房屋。

国有出让土地征收手续有：

（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。

（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估。

（4）根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。

（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）

（6）房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。

（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。

（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。

《民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

三、土地确权女儿是否能继承

土地确权女儿能继承，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到土地是否能强制征收的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。