征收土地农民没有签字还可以征收吗?,1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。
3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:一是依法维权,因为农民只有法律这一个武器;二是联合,最起码要联合大部分人。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
一、集体土地上房屋拆迁补偿方案是怎么制定的
依据我国相关法律的规定,集体土地征收补偿方案是由征收人制定的,依法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
征收土地农民不同意征收一般是可以的。集体土地征收补偿安置,是为了公共利益的需要,依法征收农民集体所有土地以及房屋、其他地上附着物和青苗等,并给予被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人补偿安置的行为。政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议,取得农民的同意后,才能提出土地征收申请。
土地征收不合法的情况下,村民有权拒绝土地征收,例如土地征收没有获得审批、土地征收没有给予经济补偿、超过征收批文征收土地等的情形。法律规定,在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否合法。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有公告:拟征收公告、征收公告、安置补偿方案公告,其次要看是否有征地批文,征地批文是否合法,如果相关部门拿着几年前的征地批文那就是不合法的,一般征地批文的有效期是两年。
在征收时,如果没有看到上述公告或是征地批文,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地征收方也不能强占。
3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:一是依法维权,因为农民只有法律这一个武器;二是联合,最起码要联合大部分人。
一、征地程序包括哪些环节?
1、发布征地公告
(1)发布机关:市县政府。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案
确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
5、实施征地补偿安置方案
(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
(2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
二、征地补偿纠纷处理
1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
●征收土地农民没有签字还可以征收吗怎么办
●征收土地农民没有签字还可以征收吗
●征收土地村民没签名有效吗
●征收土地农民没有签字还可以征收吗合法吗
●农村土地征收不签字
●征地没有签字有效吗
●征地没签字最后咋处理
●征收土地农民没有签字还可以征收吗
●土地征收不签字
●征地农民不签字行吗?
●欠钱超过3年不还可以起诉吗,借钱超过三年还可以起诉吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆除他人房子过了三年起诉有用吗,被强拆了五年的房子还可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地户口迁出之后还可以盖房么?祖宅有宅基地户口已经迁出房屋倒塌拆迁如何:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●车祸私了后多久还可以立案,车祸私了后还能立案吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●招商银行信用卡逾期被起诉了还能协商吗起诉后能减免违约金吗,招商银行逾期被起诉了还可以协商吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●外地嫁北京非农业户口还可以是农业户口吗,外地农业户口嫁北京农业户口?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●起诉后还可以要求交通管理部门调解吗,起诉后还可以要求交通管理部门调解嘛?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●被批捕后公安机关还能改口供嘛,案件到检察院还可以改口供吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●被强拆了五年的房子还可以起诉吗,房屋被强拆2年了,还能起诉吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收土地农民没有签字还可以征收吗?,征收土地被征地农民不签字怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁过的户口还可以享受二次拆迁吗,已拆迁户口能否享受2次拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违建被强拆超过三年还可以起诉吗,哪年的违建可不拆:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会欠村民钱不给怎么办,村民欠钱不还可以到村委会吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●三年前房孑被人强拆还可以起诉吗,房屋被强拆2年了,还能起诉吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违法养老院要怎么执行强拆,养老院被强拆过了起诉期限,是否还可以要求履行安置补偿职责?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●有营业执照是否还可以强拆吗,有营业执照可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋被司法强拆后还能怎么做,房屋被司法强拆后,还可以维权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●犯罪后还可以申请返还车辆吗,犯罪所得的车辆应该返还吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●签了拆迁协议还可以改户型吗?已经签署了拆迁协议可以更改安置人吗?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁冻结还能过户吗?已经被冻结的拆迁房还可以购买吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核:李娜娜律师
来源:中国法院网-征收土地农民没有签字还可以征收吗?,