律师应该怎样为被拆迁户维护权益，法律分析：“律师为被拆迁户维护权益可以从拆迁的主体是否具有完整合法的文件进行着手。要求拆迁主体具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专
法律分析：
“律师为被拆迁户维护权益可以从拆迁的主体是否具有完整合法的文件进行着手。要求拆迁主体具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专用存款帐户的存款证明、产权清晰、无权利负担的安置用房证明。”
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
律师维护被拆迁户权益首先应与拆迁方进行谈判，谈判不成的向其发出律师函，之后向法院提起诉讼，在诉讼过程中尽力维护被拆迁户的合法权益。
一、没有动迁协议可以起诉吗
在没有动迁协议的情况下，原则上不能以动迁协议的内容为由进行起诉，但若拆迁部门的一些事实行为给被征收人的人身权益或财产权益带来实质损害的，则被征收人也可以在没有动迁协议的情况下，向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
二、收到律师函怎么办
根据我国律师法以及相关法律法规的规定，当事人收到律师函之后，可以不理会。律师函起到了告知当事人其与他人的纠纷即将进入诉讼阶段的作用。如果不理会律师函，可能对方就会起诉，向法院提起诉讼，双方当事人就会被卷入诉讼。如果不想被起诉，应当积极与对方进行沟通协商，尽力解决纠纷。
三、楼上下水道漏水哪个负责
楼上下水道漏水的负责情况具体如下：
1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任；
2、如果是自己人为原因就是自己的责任；
3、如果证明楼下有责任就是楼下负责。
一、业主维护权益的方法具体如下：
1、民主维权，业主之间的分歧和矛盾，应该通过业主之间的讨论，采用民主集中的办法，用民主决策来解决；
2、协商维权，如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题；
3、行政投诉维权，业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。
二、业主投诉物业需要的材料具体如下：
1、物业收费备案申请表；
2、房屋管理部门备案的物业管理合同；
3、物业公司营业执照副本及复印件。
综上所述，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任；如果是自己人为原因就是自己的责任；如果证明楼下有责任就是楼下负责。业主要学会通过多种方式来维护自己的合法权益。
【本文关联的相关法律依据】
根据《拆迁条例》第四条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
法律分析：律师为拆迁户维护权益时可以要求拆迁的人具备并出示完整的合法拆迁文件，具体包括以下几种：1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用权批准文件；4、拆迁计划和拆迁方案；5、本市银行出具的补偿安置资金专用存款帐户的存款证明；6、产权清晰、无权利负担的安置用房证明。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十四条 城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。近期建设规划的规划期限为五年。
第五十三条 县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施：(一)要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制等。（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；（三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。
●律师应该怎样为被拆迁户维护权益呢
●律师应该怎样为被拆迁户维护权益保障
●律师参与拆迁补偿
●律师参与拆迁
●拆迁律师维护您的合法权益
●律师办理拆迁业务流程
●拆迁律师介入有用吗?
●律师应该怎样为被拆迁户维护权益保障
●拆迁中律师能起到作用吗
●律师拆迁指引
●拆迁过的户口还可以享受二次拆迁吗,已拆迁户口能否享受2次拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●央视新台址拆迁起纠纷拆迁户起诉朝阳区房管局,拆迁纠纷电视台曝光吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋被偷拆，拆迁户起诉谁,房屋被偷拆，拆迁户起诉谁?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京拆迁户口怎么处理？,北京拆迁补偿按户口吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京市拆迁户户口迁移规定,北京拆迁迁户口新政策现在:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁户主是谁房子就是谁的么,拆迁时户主是谁房子就是谁的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●有特殊困难的拆迁户可以优先安排安置房吗,拆迁户提前申请安置房:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宁波拆迁户契税减免政策,拆迁户契税减免政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●鄂尔多斯拆迁户?内蒙古鄂尔多斯征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村房屋拆迁户口迁出还有安置补偿吗?农村拆迁户口迁出还有补偿款吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁户买二手房过户费怎么算?拆迁房二手房过户费用多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁户口迁移申请书?拆迁户口申请书介绍：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁户口迁移需要什么材料?拆迁转户口相关政策,拆迁转户口注意事项有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●怎么从拆迁户手上买安置房?怎么购买拆迁安置房：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●请问拆迁户不拆迁怎么办,农村拆迁户不愿意拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●以拆迁户名义骗购安置房?用动迁协议骗取安置房差价费构成何种犯罪：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁户优先安置?被拆迁人对补偿安置房屋的优先取得权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁户安置房需要交物业费吗?拆迁安置房不交物业费怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●秦皇岛拆迁户?河北秦皇岛拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●上海市无房户动迁标准?上海有房无户拆迁户如何安置：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-律师应该怎样为被拆迁户维护权益，
