城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

划拨土地被征收补偿标准,国有划拨土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-07 08:30:21
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

划拨土地被征收补偿标准,划拨土地被征收时,确实存在补偿标准。划拨土地征收补偿主要包括以下几个方面:一、土地补偿征地补偿:根据土地类型(如旱田、水田、菜田等)的不同,补偿标准也会有所差异。例如,旱田平均每亩补偿可能为5 3万元,水田为9万元,

划拨土地被征收补偿标准,国有划拨土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、划拨土地被征收补偿标准

划拨土地被征收时,确实存在补偿标准。划拨土地征收补偿主要包括以下几个方面:

一、土地补偿

征地补偿:根据土地类型(如旱田、水田、菜田等)的不同,补偿标准也会有所差异。例如,旱田平均每亩补偿可能为5.3万元,水田为9万元,而菜田则可能达到15万元。

征收基本农田补偿:基本农田的补偿标准通常高于一般土地,如旱田平均每亩补偿可能提升至5.8万元。

二、地上附着物和青苗补偿

征收林地、工矿建设用地等:这些类型的土地将根据具体情况确定补偿标准,如林地及其他农用地平均每亩可能补偿13.8万元。

房屋及附属设施补偿:根据房屋的结构、设施、装饰等因素,以及附属设施如庭院内外的花卉苗木、围墙、机水井等,分别确定补偿标准。例如,楼房每平方米可能补偿3300元,而平房则可能补偿1900元。

三、其他补偿事项

搬迁费和过渡费:被拆迁人在规定时间内搬家腾地后,通常会获得一定的搬迁费和过渡费补偿。

奖励政策:为鼓励被拆迁人积极配合征拆工作,可能还会设立如按时搬迁奖励、购房补助等奖励政策。

四、法律依据

划拨土地征收补偿的具体标准通常依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条等相关法律法规制定。这些法规明确规定了征收土地应当给予公平、合理的补偿,以保障被征地农民的合法权益。

综上所述,划拨土地被征收时,补偿标准会根据土地类型、地上附着物和青苗情况、搬迁过渡需求等多个因素综合确定。具体补偿金额和政策可能因地区和时间的不同而有所差异,建议您在申领补偿前详细咨询当地相关部门或专业律师。

二、划拨土地征收对土地有补偿吗

划拨土地征收对土地是否有补偿,视情况而定:

1、如果原有土地在划拨时是无偿划拨的,没有支付征地成本,那么在拆迁时也是不予补偿的;

2、如果原土地使用权人取得划拨土地时,已经支付征地成本的,应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。

征用土地的程序是什么

征用土地的程序如下:

1、土地行政主管部门拟订征地方案;

2、向上级人民政府申报批准;

3、批准后,公布方案;

4、进行征地补偿登记;

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;

6、实施方案。

【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、国有划拨土地征收补偿标准

法律分析:1、划拨土地征收补偿范围

(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;

(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;

(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、划拨土地征收补偿标准

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋调换的,市、县级人民政府应当提供用产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价;被征收人选择货币补偿的,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

划拨土地被征收补偿标准是多少

划拨土地被征收补偿标准文件

划拨土地征收如何补偿

划拨土地被征收补偿标准最新

划拨土地征用补偿标准

划拨土地征收对土地有补偿吗

划拨地被征迁如何补偿

划拨土地被征收补偿标准文件

划拨土地拆迁补偿标准

划拨地国家征用时有补偿吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

山东省临沂市征收农民土地美亩赔上多少钱,山东省临沂市土地征收多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地复垦补偿政策,土地复垦标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地上自建房补偿,国有土地上自建房赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地租赁出去,国家征收赔偿给谁,租赁的土地遇到国家征收怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地没给钱动工合法吗?,征收土地没给钱动工合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

福泉市土地征收补偿标准,福泉农村征收土地价格是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地赔偿申请书怎么写 ,土地赔偿申请书怎么写:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征占土地补偿标准,土地征地赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023年土地征收多少钱一亩,土地多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023农村土地征收补偿多少钱一亩?,2023年农村土地征收多少钱一亩?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地补偿费用方面,土地补偿费怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收政策解读,集体土地征地补偿怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

《国有土地上房屋征收与补偿条例》司法解释,国有土地上房屋征收与补偿条例解释怎么解读:今日在线拆迁法、征收法律咨询

物权法对土地补偿款规定,物权法关于土地使用权征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁过程中镇政府是否有权力征收土地、拆除违法建筑?,在拆迁过程中,镇政府是否有权征地、拆除违法建筑:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁过程中镇政府是否有权力征收土地、拆除违法建筑,拆迁过程中镇政府是否有权力征收土地、拆除违法建筑?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村房屋征收后地基是否赔偿 ,征收土地,房子地基怎么赔偿? -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

划拨土地房屋拆迁补偿,国有划拨土地是否有拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

土地征收20年未使用,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

租赁的土地遇到国家征收怎么赔偿 ,租赁的土地遇到国家征收怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:索建国律师

来源:临律-划拨土地被征收补偿标准,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号