拆迁律师

一、如何判定是否构成非法转让、倒卖土地使用权罪

客体要件。

本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。

客观要件。

本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。

本罪属情节犯，非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成本罪，所谓情节严重，主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。

主体要件。

本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依本节第231条规定，单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。

主观要件。

本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了出国办理护照，为了升官等等。

《刑法》第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法转让、倒卖土地使用权罪的量刑标准

1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。

“情节严重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法转让、倒卖基本农田5亩以上;

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上;

(3)非法转让、倒卖其他土地20亩以上;

(4)非法获利50万元以上;

(5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。

2、情节特别严重的，处三年以上七年以下的有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。

“情节特别严重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法转让、倒卖基本农田10亩以上;

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地20亩以上;

(3)非法转让、倒卖其他土地40亩以上;

(4)非法获利100万元以上;

(5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。如造成严重后果等。

以上就是小编整理的内容，按照规定构成非法转让、倒卖土地使用权罪是有一定的构成标准的，达到一定的标准是属于触犯刑罚的内容，将会被判刑，情节如果比较严重不仅会判刑还会处罚金。如果还有什么疑问，可以咨询北京圣运律师网相关律师。

文书推荐：二手车位转让协议书农村土地地转让协议民办学校转让协议地下车库车位转让协议

文书推荐：农村房屋院落转让协议书车位转让协议范文农村土地永久性转让合同通用版个人车位转让协议书范本简易

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●如何判定是否构成非法转让,倒卖土地使用权罪

●如何判定是否构成非法转让,倒卖土地使用权罪名

●非法转让倒卖土地使用权罪归哪个部门管辖

●如何判定是否构成非法转让,倒卖土地使用权罪案例

●非法倒卖转让土地使用权的表现

●非法转让倒卖土地使用权罪情节严重的认定

●如何认定非法转让土地使用权

●如何判定是否构成非法转让,倒卖土地使用权罪名

●非法转让倒卖土地使用权罪的处罚

●非法转让、倒卖土地使用权罪案例

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●划拨土地使用权变更为出让土地使用权?划拨土地使用权如何变更：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公司土地使用权到期后怎么办?民法典公司土地所有权有年限吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●买卖土地使用权交什么税?买卖土地使用期限是多长：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地交易方式?国有土地使用权怎样进行交易：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●未开发的土地是否需要缴纳土地使用税?开发未确定土地使用权的土地由什么部门批准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●取得土地使用权所支付的金额含增值税吗?取得土地使用权所支付的金额是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地产权到期后怎么办?农村土地使用权到期后怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权权属纠纷?土地使用权纠纷能调解吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法转让土地使用权量刑标准?非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2020年新《土地管理法》集体土地?2024法律对集体土地使用权有哪些规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法买卖土地什么罪?非法销售土地使用权罪一般会判几年：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●未经批准转让土地使用权?未经批准的划拨土地转让是否无效：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法转让倒卖土地使用权罪情节严重的认定?非法转让、倒卖土地使用权罪定刑标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划拨土地使用权的法律限制有哪些??《划拨土地使用权管理条例》的使用范围是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划拨土地使用权转让应如何办理?划拨土地须经过哪些转让程序：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法买卖土地使用权罪案例?法院对非法销售土地使用权罪如何裁判?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权做价入股问题?土地使用权作价入股协议如何写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法转让、倒卖土地?怎样构成非法转让、倒卖土地使用权罪：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●采矿权与土地使用权冲突纠纷案例?采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地被侵权处理流程?土地使用权被侵犯了该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-如何判定是否构成非法转让、倒卖土地使用权罪，