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对征地补偿标准有争议如何申请裁决,不服征地补偿标准如何申请裁决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-27 11:04:02
作者：
圣运律师
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对征地补偿标准有争议如何申请裁决，就现阶段农民如何运用土地补偿标准争议裁决机制，解决土地补偿标准争议，提出以下几点意见。一、申请裁决的条件所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。征地补偿标准，可以划分为产值标准、倍数标准和附着物标准。

对征地补偿标准有争议如何申请裁决,不服征地补偿标准如何申请裁决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、对征地补偿标准有争议如何申请裁决

就现阶段农民如何运用土地补偿标准争议裁决机制，解决土地补偿标准争议，提出以下几点意见。

一、申请裁决的条件所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。征地补偿标准，可以划分为产值标准、倍数标准和附着物标准。对其中一项有争议的，则构成补偿标准争议纠纷。

二、申请裁决的法定程序首先应向市、县级人民政府申请协调；协调申请要有明确的要求，标准争议的事实依据和证据，科学的计算依据和统计标准。协调不成或自申请协调之日起60日内不予调解的，再向批准征收该土地的政府（国务院或省级）申请裁决。如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，仍然可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，国务院裁决除外。

三、申请人的主体资格申请人应是征地相对人或者利害关系人。具体地说包括：村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人。

四、协调和裁决的主管机关征地补偿标准争议裁决是批准征地的人民政府的职责，涉及政府办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位，具体协调、裁决的办事机构是国土资源部门的法制机构。

五、申请裁决的注意事项

（1）对进入裁决程序的案件不再接受信访请求。近年来，信访一直是农民解决征地纠纷的主要途径。许多征地补偿争议都通过信访渠道反馈到国土资源管理部门或当地政府。由于信访部门没有处理和裁决权利，很多问题不能得到根本解决。2005年国土部提出要求，今后凡是信访人通过来信、来访反映征地补偿标准争议的，有关国土资源管理部门将引导其申请裁决。对于已经受理并在办理中的裁决案件，信访人就同一事项提出信访请求的，国土资源管理部门将书面告知信访人不予受理。

（2）补偿标准争议不是行政复议、行政诉讼案件受理范围。行政复议、行政诉讼虽是解决征地纠纷的主要途径之一，但行政复议和行政诉讼对补偿标准争议没有行政决定权和司法判决权，标准争议裁决作为一项具有土地补偿争议自身特点的纠纷解决机制，不是行政复议、行政诉讼受理的范围。只有通过裁决前置程序后才可以进入行政审查、司法审查程序。

二、征地补偿标准争议裁决的相关规定是哪些？

现阶段如何运用土地补偿标准争议裁决机制，解决土地补偿标准争议，提出以下几点具体意见：

一、申请裁决的范围所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。其中包括征收土地的三项补偿，可以划分为产值标准、倍数标准、附着物标准。对其中一项有争议的则构成补偿标准争议纠纷。

二、申请裁决程序第一步：向市、县人民政府递交协调申请：协调申请要有明确的要求，标准争议的事实依据和证据，科学的计算依据和统计标准。第二步：向批准征收该土地的政府递交裁决申请：协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的，向批准征收该土地的政府（国务院或省级政府）申请裁决。第三步：申请行政复议或提起行政诉讼：如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，但国务院裁决除外。

三、申请人的主体资格申请人应是征地相对人或者利害关系人，即被征土地的所有权人、使用权人。可以是法人也可以是自然人。具体的说包括：村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人。

四、协调和裁决的主管机关征地补偿标准争议裁决是批准征地的人民政府的职责，涉及政府办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位，具体协调、裁决的办事机构有的省是国土资源部门也有的省是政府法制机构。

五、申请裁决的注意事项

1、对进入裁决程序的案件不再接受信访请求信访一直是农民争取解决征地补偿争议的主要途径，许多征地补偿争议都通过信访渠道反馈到国土资源管理部门或当地政府。但是，由于信访部门没有处理和裁决权利，很多问题不能得到及时、有效的根本解决。不断的上访延误了法律规定的诉讼时效，结果造成信访一轮在回到诉讼时，却没有了法律救济途径。农民无奈再次走向漫长的信访之路，有的群体性上访甚至长达20余年还未解决。2005年国土部向各省国土主管机关提出要求：今后凡是信访人通过来信、来访反映征地补偿标准争议的，有关国土资源管理部门将引导其申请裁决。对于已经受理并在办理中的裁决案件，信访人就同一事项提出信访请求的，有关国土资源管理部门将书面告知信访人不予受理。

2、补偿标准争议不是行政复议、行政诉讼案件受理范围行政复议、行政诉讼虽是解决征地纠纷的主要途径之一，但行政复议和行政诉讼对补偿标准争议没有行政决定权和司法判决权，标准争议裁决作为一项具有土地补偿争议自身特点的纠纷解决机制，不是行政复议、行政诉讼受理的范围。只有通过裁决前置程序后才可以进入行政审查、司法审查程序。

三、不服征地补偿标准如何申请裁决

法律分析：不同意征地的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。但是征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。