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采矿权与土地使用权冲突纠纷案例?采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 14:43:54
  • 作者:

    圣运律师
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采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗,一、采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗1、二者不是直接包含的关系。2、采矿权是他物权中的用益物权。3、采矿权,是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础,具有严格的排他土地使用权,即为一切依法或依合同使用

采矿权与土地使用权冲突纠纷案例?采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗

1、二者不是直接包含的关系。

2、采矿权是他物权中的用益物权。

3、采矿权,是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础,具有严格的排他土地使用权,即为一切依法或依合同使用他人土地的权利,也就是经济上的“土地使用”加法律上的“权利”。

4、这里指的土地使用权,是指根据法律特别规定的土地使用权制度而设定的土地使用权;

5、用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利;比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

6、法律依据:《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

二、用益物权的类型有哪些

1、建设用地使用权。

2、宅基地使用权。

3、土地承包经营权:

(1)土地承包经营权的主体,限于从事农业生产的集体组织或公民个人;

(2)土地承包经营权的客体,是集体所有或国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地;

(3)土地承包经营权“依承包合同”而产生,权利存续“有具体期限”。

4、地役权:

(1)地役权,是指地役权人为提高自己不动产效益,有权依据合同约定使用他人不动产的一种用益物权;

(2)地役权是存在于他人不动产上的物权;

(3)地役权从属于需役地所有权或使用权,不得与需役地分离而单独让与:

(4)不可分性:

①在需役地被分割时,地役权为分割后的各部分的利益仍然存在;如果地役权的行使按其性质只关系到需役地的一部分的,则分割后地役权仅在该部分存在;

②在供役地被分割时,地役权就分割后的各部分仍然存在;如果地役权的行使按其性质只关系到供役地的一部分的,则分割后地役权仅在该部分有效;

(5)地役权是根据“合同约定”而设定的物权;

(6)地役权的享有不以对土地的占有为要件,此特点与其他用益物权不同。

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内容审核:李帅律师

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