拆迁律师

一、土地使用权收回的规定有哪些

1、中华人民共和国土地使用权收回的规定有：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

2、法律依据：《土地管理法》第三十八条　禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、土地管理法关于农村宅基地规定有哪些

1、农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村宅基地属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地使用权收回的规定有哪些内容

●土地使用权收回的规定有哪些条例

●土地使用权收回的程序

●土地使用权收回的规定有哪些方面

●土地使用权收回的法定事由

●土地管理法收回土地使用权

●收回土地使用权协议怎么写

●土地使用权收回的规定有哪些条例

●土地收回法律规定

●收回土地使用权的法律依据

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●倒卖土地使用权罪司法解释?倒卖土地使用权要怎么处罚：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权名字可以更改吗?土地使用权改名字应该如何做：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●以出让方式取得土地使用权的建设项目?以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●住宅土地七十年产权到期?七十年的房子的土地使用权到期了如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法转让倒卖土地使用权罪情节严重的认定?非法转让、倒卖土地使用权罪的刑事责任是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●用于出租的土地使用权及其地上建筑物?用于出租的土地使用权的条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权的权利主体?土地使用权的权利：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权可以入股吗?可以用集体土地使用权出资吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●办理土地使用权转让的手续?办理土地转让办法以及流程是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●单位使用权房子动迁怎么办?单位房土地使用权到期怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权转让申请书范文?土地转让申请怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权 入股?土地使用权入股的规定有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权面积和房屋建筑面积不一致?土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地有偿收回政策?有偿收回土地使用权怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●五保户死亡后土地?五保户死亡土地使用权如何处置：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地2028年到期怎么办?土地使用权到2048年到期了怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权转让需要具备什么条件?土地使用权转让的条件有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地使用权流转的法律问题研究?农村土地使用权流转的方式：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地无偿划拨能不能办土地证?土地使用权无偿划拨是否可以进行转让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权可以转卖吗?取得土地使用权的房子可以转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-土地使用权收回的规定有哪些，