拆迁律师

一、土地使用权的权利

1、土地使用权的属性是公民权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

2、法律依据：

《土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、中国土地使用权多少年

1、划拨土地使用权年限：根据《城市房地产管理法》第22条规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2、出让土地使用权年限：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地的使用年限是七十年，工业用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是五十年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是四十年，综合或者其他用地的使用年限是五十年。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地使用权的权利人

●土地使用权的权利负担

●土地使用权的权利义务包括

●土地使用权的权利性质

●土地使用权的权利主体

●土地使用权的权利负担包括

●土地使用权的权利有哪些

●土地使用权的权利负担

●土地使用权的权利包括

●土地使用权权利类型

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体土地使用权可以入股吗?可以用集体土地使用权出资吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●办理土地使用权转让的手续?办理土地转让办法以及流程是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●单位使用权房子动迁怎么办?单位房土地使用权到期怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权转让申请书范文?土地转让申请怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权 入股?土地使用权入股的规定有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权面积和房屋建筑面积不一致?土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地有偿收回政策?有偿收回土地使用权怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●五保户死亡后土地?五保户死亡土地使用权如何处置：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地2028年到期怎么办?土地使用权到2048年到期了怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权转让需要具备什么条件?土地使用权转让的条件有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地使用权流转的法律问题研究?农村土地使用权流转的方式：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地无偿划拨能不能办土地证?土地使用权无偿划拨是否可以进行转让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权可以转卖吗?取得土地使用权的房子可以转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权日期从什么时候开始?土地使用权起始日期是什么时候：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权70年什么时候规定的?土地使用权70年规定是什么样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用只有50年怎么办?土地使用权只剩59年的相关法律依据是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地拍卖可以个人购买吗?国有土地使用权拍卖能否由个人竞拍：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权转让收费标准?土地使用权转让费如何：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●申请改变土地用途?什么条件下土地使用权拨改租：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法卖土地方怎么处理?非法销售土地使用权罪会判得重吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：圣运律师

来源：中国法院网-土地使用权的权利，