集体土地转国有土地如何补偿，集体土地有多个宅基地的要如何处理，一、集体土地有多个宅基地的要如何处理一户有多个宅基地有可能会被收回只剩一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标
一户有多个宅基地有可能会被收回只剩一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。
宅基地的性质：
宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，宅基地的性质是公有的，由集体行使对宅基地的所有权。
宅基地使用权人的权利与义务
1、宅基地使用权人的权利。
（1）权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上，权利人还有权种植树木。
（2）权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转，但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。
2、宅基地使用权人的义务。
宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用，如利用宅基地建设厂房、旅店、酒店等。但考虑到我国农村的实际情况，农村村民如果只是利用自家住房附带地从事小规模、家庭式的生产经营活动，则不属于改变宅基地的用途。
《民法典》第三百六十二，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。
对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
三、农村集体承包土地合同到期后如何去处理
我国法律明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土地承包合同期限届满后，重新签订农村土地承包合同或者另行发包。
农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。
重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
《民法典》第三百三十二条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对集体土地有多个宅基地的要如何处理的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
●集体土地上的宅基地有期限吗
●有多处宅基地且有集体使用证可以确权吗
●集体土地的宅基地被拆可补偿吗
●集体土地的宅基地子女有继承权吗
●集体土地 宅基地
●集体宅基地怎么办国有土地
●集体土地上的宅基地什么性质
●有多处宅基地且有集体使用证可以确权吗
●集体土地的宅基地可以买卖吗
●集体土地宅基地补偿标准
●集体土地转国有土地如何补偿给村民组
●集体土地转国有土地如何补偿的
●集体土地转国有土地补偿标准
●集体土地转国有土地补偿金会给到哪里
●集体土地转国有土地怎么补偿
●集体土地转国有土地有什么好处
●集体土地转国有的法律规定
●集体土地转国有意味着什么
●集体土地转国有的程序和流程
●集体土地转国有土地需要多长时间
●农村宅基地纠纷有怎样的解决方式?宅基地建房发生的纠纷怎样解决：今日在线土地征收法律咨询
●抵押合同属于哪些合同?宅基地抵押合同有没有效：今日在线土地征收法律咨询
●女儿有宅基地使用权吗?妇女如何取得宅基地使用权：今日在线土地征收法律咨询
●家在农村的宅基地和房屋被拆迁，应该如何赔偿?想在农村盖房，如何申请一个免费的宅基地？：今日在线土地征收法律咨询
●继承人遗弃被继承人的是否还是不是能继承遗产?自己是非农业户口，是不是能继承家里的宅基地：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地转让协议是否具有效力?宅基地使用权如何转让才有效：今日在线土地征收法律咨询
●义务兵能不能申请宅基地?宅基地使用权能不能赠予：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁户宅基地有纠纷怎么办?宅基地拆迁补偿款怎么分：今日在线土地征收法律咨询
●城中村宅基地划拨补偿标准,城中村宅基地改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●什么财产是不是能作为遗产继承?宅基地是不是能作为遗产分割：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地变为田地怎么处理?宅基地纠纷应该怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●在自己宅基地下挖到的财产所有权怎么判?在自家宅基地下挖到财宝怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●自己是非农业户口，能不能继承家里的宅基地?非农户能不能继承农村宅基地：今日在线土地征收法律咨询
●农村老宅基地能继承吗?农村宅基地补偿新标准：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地政策?城镇居民买农村宅基地：今日在线土地征收法律咨询
●继承公证需要哪些流程?宅基地公证继承流程：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地有无继承权?宅基地继承政策：今日在线土地征收法律咨询
●农村户口如何分户?农村宅基地如何更名过户：今日在线土地征收法律咨询
●申请农村宅基地条件是什么?如何申请农村宅基地：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：圣运律师
来源：临律-集体土地有多个宅基地的要如何处理，集体土地转国有土地如何补偿
