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义务兵能不能申请宅基地?宅基地使用权能不能赠予:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-09 10:24:13
  • 作者:

    圣运律师
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义务兵能不能申请宅基地,宅基地使用权能不能赠予,一、宅基地使用权能不能赠予宅基地使用权经集体经济组织批准同意可以赠予。同一经济组织成员间的宅基地使用权可以有条件的进行流转,受让者应当符合申请宅基地的条件,转让后转让者不能再取得新的宅基地。《

义务兵能不能申请宅基地?宅基地使用权能不能赠予:今日在线土地征收法律咨询

一、宅基地使用权能不能赠予

宅基地使用权经集体经济组织批准同意可以赠予。同一经济组织成员间的宅基地使用权可以有条件的进行流转,受让者应当符合申请宅基地的条件,转让后转让者不能再取得新的宅基地。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、义务兵能不能申请宅基地

可以申请宅基地。复员后要重新回到农村去,《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地;

其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若符合该规定的话可以带着身份证、户口本等向村委会申请宅基地。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

三、宅基地使用权能赠与吗

宅基地使用权可以赠予,但是有条件限制。

同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。

所以农村宅基地的土地使用权可以赠与他人,但受让者也应符合申请宅基地的条件,例如受赠方为缺房户、用地平方不足等,并且受让者不能是城镇居民。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对宅基地使用权能不能赠予的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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内容审核:赵正群律师

来源:临律-宅基地使用权能不能赠予,义务兵能不能申请宅基地

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