农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地一宅多户如何处理：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地被别人侵占如何办，农村宅基地一宅多户如何处理，一、农村宅基地一宅多户如何处理首先来科普一下，关于一户多宅的问题，若其具备合规正当性，便可进行确权处理；但若无合法依据，则只能确认其中一区域。其次，我国对于农村住宅建设的规定明确指出

农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地一宅多户如何处理：今日在线土地征收法律咨询

一、农村宅基地一宅多户如何处理

首先来科普一下，关于一户多宅的问题，若其具备合规正当性，便可进行确权处理；但若无合法依据，则只能确认其中一区域。其次，我国对于农村住宅建设的规定明确指出，必须执行一户一宅原则，即一个家庭只允许拥有一处住宅用地。倘若出现一户多宅，除非具有合法原因证明，否则将被视为违法占用土地行为。对此类违法行为，自然不会予以确权登记乃至发放相关证书。而违规建造的房屋，尽管未必必定遭遇拆除的命运，然而并未赋予相应保障权益。即便最终面临拆迁，村民们仍能获得适当的补偿资金以解决后续问题。再者，农村住宅基地面临的使用权应当遵循一户一宅的原则，原则上确权登记至具体每位住户名下。

然而在实际操作过程中，由于户籍管理与宅基地管理之间存在脱节现象，即部分家庭已符合分户条件，却尚未完成分户事宜。在此种状况之下，只要得到村集体的认可，同时公告程序无任何异议，通过补办相关手续，仍然能够实现确权。最后，对于由房产继承及赠予所衍生出的多处宅基地问题，只要宅基地之上的建筑物保持完好无损，那么便可一直居住于此，享有使用权利。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村宅基地被别人侵占如何办

农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地一宅多户如何处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。