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土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?土地承包经营权可以赠与吗:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 12:07:03
  • 作者:

    圣运律师
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土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?土地承包经营权可以赠与吗:今日在线土地征收法律咨询

一、土地承包经营权可以赠与吗

当然可以,根据相关法律规定,土地承包经营权是可以通过继承或者赠与的形式进行传递的。

这里所指的“土地承包经营权”即为国民集体依法拥有或受国家允许由全民所有制或集体所有制单位所使用的国有土地,其具体权利内容将在承包合同中予以明确约定。

若要采用转让的方式进行流转,则必须经过发包方的同意;

而如果选择其他方式进行流转,则需向发包方提交备案申请。

需要注意的是,转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转方式有所区别,前者需要得到发包方的批准,后者则不需要。

《农村土地承包法》第五十四条

依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照民法典的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

二、土地承包经营权流转应遵循的原则是什么

土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

土地承包经营权主要包括以下内容:

1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;

2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;

3、承包地被征收的,有权获得相应补偿。

4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

《农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“土地承包经营权可以赠与吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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内容审核:罗娟律师

来源:头条-土地承包经营权可以赠与吗,土地承包经营权流转应遵循的原则是什么

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