征用土地的程序是什么?，2024年土地果树征收补偿新标准是什么，一、土地果树征收补偿新标准是什么果园属于耕地的一种，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产
果园属于耕地的一种，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序，这是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地时主要有以下几个程序：
1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。
3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5、制定征地补偿、安置方案：由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
7、清理土地：征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
三、征地的原则是什么
第一、先补偿后搬迁原则，凡是前搬迁后补偿的，都是违法的。
第二、公共利益原则，一切打着公共利益名义所实施的商业拆迁行为都是违法的，被拆迁人可以直接拒绝。
第三、禁止逼迫拆迁原则，凡是采取暴力、威胁、断水、断电、断路、暂停工作等任何违法行为，逼迫被拆迁人搬迁的，都是违法的，相关人员也要负法律责任。
第四、生活水平不降低原则，涉及被拆迁人住房变动的，拆迁后必须保证被拆迁人原有的生活水平不降低。
第五、补偿方式自由选择原则，被拆迁人既可以选择拿钱，也可以选择拿房，对于农村房屋，条件允许的，还可以选择置换宅基地的补偿。
果园在被征收时需要对被征收方作出相应补偿，需要根据该果园的前三年平均年产值来计算如何补偿，同时还需要参考当地经济水平以及实施政策，这些都会影响补偿的计算方式。以上是关于土地果树征收补偿新标准的相关回答，还有其他想咨询的，可以点击下方立即咨询。
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内容审核：陈博扬律师
来源：头条-2024年土地果树征收补偿新标准是什么，征用土地的程序是什么?
