开展土地征收工作,如何做好土地征收工作,要做好土地征收工作，需要从多个方面入手，确保征收过程的合法性、公正性和效率。以下是一些关键步骤和注意事项：一、明确征收目的和法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，土地征收必须为了公共利益
要做好土地征收工作，需要从多个方面入手，确保征收过程的合法性、公正性和效率。以下是一些关键步骤和注意事项：
一、明确征收目的和法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，土地征收必须为了公共利益的需要，并符合国民经济和社会发展规划等条件。因此，在开展土地征收工作前，必须明确征收目的，并确保其符合法律法规的规定。
二、制定科学的征收方案
征收方案应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素，确保方案的科学性和合理性。同时，应公开透明地征求被征收人的意见，尊重其合法权益。
三、确保征收程序的合法性
在征收过程中，应严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，确保征收程序的合法性。具体包括发布拟征地通告、组织听证、进行地籍调查和登记、拟定并发布征地公告、拟定补偿安置方案等步骤。任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费等费用。
四、合理确定征收补偿标准
征收补偿是土地征收工作的核心环节之一。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。应确保补偿标准的合理性和公正性，并及时足额支付给被征收人。
五、做好征收后的安置工作
征收工作完成后，应做好被征收人的安置工作，包括提供安置房或货币补偿等方式，确保被征收人的居住条件和合法权益得到保障。同时，应关注被征收人的生活和就业问题，提供必要的帮助和支持。
综上所述，做好土地征收工作需要明确征收目的和法律依据、制定科学的征收方案、确保征收程序的合法性、合理确定征收补偿标准以及做好征收后的安置工作。这些步骤和注意事项的落实将有助于保障土地征收工作的顺利进行，并维护社会的稳定和和谐发展。
土地征收的工作程序是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。【法律依据】《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：1、发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案。5、张贴征地公告。6、张贴征地补偿安置方案公告。7、报批征地补偿安置方案。8、批准征地补偿安置方案。9、土地补偿登记。10、实施征地补偿与土地交付。
法律依据：《征收土地公告办法》第十条
有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。
法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部门拟订征地方案；2、向上级人民政府申报批准；3、批准后，公布方案；4、进行征地补偿登记；5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；6、实施方案。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
（一）征地报批前，自然资源和规划局应该要制作《征地告知书》，将计划被征收土地的用途和范围告知被征地的村集体及农户；并进行征地调查确认：函告征地情况；听证告知；组织征地听证。
（二）征地的报批材料组卷，按照要求逐级进行上报给有批准权限的政府审批。
（三）在收到征地批准文件当天开始10个工作日内，在被征收土地的区域张贴《征收土地公告》；村集体及农民携带土地权属书等相关资料办理征地补偿的登记手续。
一、征地拆迁补偿规定标准
为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
（一）征地补偿
1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。
二、动迁和签订补偿协议
（一）动迁方式：由被确定征迁辖区镇、各街道办事处作为动迁主体。（街道办事处工作人员不得少于2人，其中1人担任动迁组长，拆迁人不得少于1人）
（二）在发布拆迁公告、房屋拆迁补偿安置方案和拆迁相关文件后，动迁人员以组为单位入户，每组不少于三人。一是拆迁工作人员依据委托的估价机构出具的评估报告到现场细致复核，经复核有差项和漏项的，现场给予调整，同时给被拆迁户进行补偿草算；二是认真填写动迁记录，每户动迁记录的填写要贯串于拆迁的全过程，连同拆迁补偿草算表一起整理归档；三是政策宣传到位，做到政策统一、透明，补偿合法、合理。
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文章来源参考：【头条】，开展土地征收工作总结本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：孙语语
内容审核：苗佳律师
