拆迁律师

李先生是西安市某街道村村民，在村内拥有合法宅基地及地上房屋。兹三年多前，李先生开始搬迁，第二年征收部门对李先生实施征收。但因补偿问题，李先生一直未能与街道办达成一致意见。随着征收进程的急切推进，征收部门安排相关人员对李先生的房屋实施了强制拆除，造成了李先生的重大财产损失。这样的行为显然违反了法律规定，李先生及时决定寻求法律帮助，找到了已有十余年业内经验的北京圣运律师事务所进行咨询。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。圣运律师先协助李先生整理了相关证据，随后协助李先生就暴力拆除行为提起了诉讼程序。在诉讼过程中，街道办认为李先生的房屋未办理任何建设审批手续，严重违反了法律规定。

圣运律师认为，本案的起因是因征地拆迁引起的行政争议。依据我国《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的相关规定，集体土地征收应当给予公平、合理的补偿。征收土地和房屋应当遵循先补偿、后拆迁的原则，在被征收人未获得安置补偿前，不能予以强制执行。本案中，街道办在未与李先生达成拆迁安置补偿协议，也未对案涉房屋予以实际补偿的前提下，就拆除了李先生的房屋，其行为显然具有不正当性。街道办仅以无规划建设手续为由认定案涉房屋是违法建设显然不合理。

法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决确认西安市区政府街道办拆除李先生房屋的行为违法。