拆迁房子未经评估违法吗，拆迁房子未经评估是违法的。当房屋评估机构程序违法，其评估结论不能作为行政裁决认定房屋价值的有效依据。行政机关据此作出行政裁决，应视为主要证据不足。拆迁房子是怎么评估的根据我国法律的相关规定，被征收房屋的价值，是需要由...
教师福利房被拆迁教师是否有补偿，1、依据我国相关法律的规定，教师福利房被拆迁的，教师是有经济补偿的，如果教师取得的房屋完整产权的，可以获得全部的拆迁补偿，只取得部分产权的，能获得部分补偿。2、《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房...
企业搬迁停业损失补偿标准，下面是企业搬迁停产停业损失补偿标准：1 自有产权企业拆迁选择货币补偿的，补偿金额计算公式为：补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停...
工业用地拆迁补偿标准明细2021，一、工业用地补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块等面...
“城中村”拆迁补偿方式有房屋置换和货币补偿两种，拆迁补偿有两种方式：首先就是房屋置换，相同地段最低拆一换一;其次就是货币补偿，最低标准是周边房地产市场价。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计...
企业房屋拆迁可以投资吗，企业房屋拆迁款可以进行投资。企业房屋在搬迁的过程中获得的搬迁收入和搬迁支出，可以暂时不算入当期的应纳税所得额，在完成搬迁的当年，才会对搬迁的收入和支出进行汇总和清算，因此企业房屋的拆迁款是可以进行投资的。但是除去对其...
农村征地补偿款一定要交出去吗，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公...
拆迁协议镇政府可以作为主体吗，镇政府一般不可以作为签订拆迁协议的主体，因为负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的是市、县级人民政府。法律规定市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当...
拆迁违法能否请求国家赔偿，一、拆迁违法能否请求国家赔偿按照国家赔偿法和国家赔偿法司法解释的相关规定，如果用政府的具体行政行为，侵害了公民的财产权利，那么是可以向侵害机关申请国家赔偿，如果被请的机关在两个月之内没有答复，我们可以向人民法院提起...
公房拆迁什么情况下没有补偿安置，公房拆迁没有补偿安置的情况，具体如下：1、没有公房承租合同；未签订书面合同是由房管工作操作不规范、不细致导致的，不是单位职工的过错所致；如果具有以下情形，也是可以取得补偿的：（1）是原单位的职工；（2）在房屋...
拆迁近户老人死亡国家的基本安葬费是否由他赔偿？，死亡赔偿金的分配应当扣除实际支付的丧葬费，并优先考虑被扶养人的利益。剩余部分的分配应根据与死者关系的距离、与死者共同生活的密切程度和生源的不同进行适当划分。当然，如果继承人明确表示要放弃或者转...
征地补偿方案中关于被征地农民转移就业的规定是否合理？，法律分析：根据我国《征地条例》第三十九条规定，征地补偿应当包括被征地农民的安置费用，其中包括转移就业费用。然而，该条例并没有对转移就业费用的具体标准做出规定，因此具体标准应当参照地方政府...
工厂搬迁一部分，还留一部分，有赔偿吗，工厂搬迁赔偿包括资产补偿、拆迁费用补偿和奖励费用，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。工厂搬迁拆迁程序包括调查核实、逐户走访、编制拆迁计划、申请拆迁、发出拆迁公告、签订协议和实施拆迁。法律分析...
原倒闭企业土地村委会政府拍卖能否得到补偿？，1、征收收到的经济补偿由村民委员会依法决议分配，如果发放错误的，应该回收征地补偿款，然后再重新分配。2、被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监...
拆迁临时安置费怎么算，1、拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋的每平...
没产权的房子拆迁有赔偿吗，没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，所以不能获得补偿。...
搬迁费归被征收房屋的所有人吗？，搬迁费归被征收房屋的所有人。租客因搬迁受损的，可以要求房东按照租赁合同的内容进行赔偿。拆迁人不赔偿租客的，需要安置租客。租户在拆迁过程中可以采取维权方法，可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公共租赁住房租赁...
企业拆迁款需要交税吗，企业拆迁款是否需要交税，取决于具体的情况和税种。一般来说，企业拆迁款涉及的主要税种包括企业所得税、增值税和土地增值税。企业所得税：企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（如招标、拍卖、挂牌等）取得的土地转让收入，在...
企业拆迁补偿三部分，1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解...
外资企业拆迁的税务，外商投资企业因各种原因需要搬迁而取得的搬迁补偿费收入应按如下规定进行税务处理：1、外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁...
