搬迁费归被征收房屋的所有人吗？，搬迁费归被征收房屋的所有人。租客因搬迁受损的，可以要求房东按照租赁合同的内容进行赔偿。拆迁人不赔偿租客的，需要安置租客。租户在拆迁过程中可以采取维权方法，可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公共租赁住房租赁
搬迁费归被征收房屋的所有人。租客因搬迁受损的，可以要求房东按照租赁合同的内容进行赔偿。拆迁人不赔偿租客的，需要安置租客。租户在拆迁过程中可以采取维权方法，可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公共租赁住房租赁中拆除房屋时，承租人与产权人达成协议解除租赁合同，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当赔偿被拆迁人，不再赔偿承租人。如不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
房屋搬迁费由房屋征收部门来支付，搬迁费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。因征收房屋造成搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府房屋征收部门应当向被征收人支付因征收房屋造成的搬迁费用。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律分析：
搬迁费归被征收房屋的所有人。租客因搬迁受损的，可以要求房东按照租赁合同的内容进行赔偿。拆迁人不赔偿租客的，需要安置租客。租户在拆迁过程中可以采取维权方法，可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公共租赁住房租赁中拆除房屋时，承租人与产权人达成协议解除租赁合同，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当赔偿被拆迁人，不再赔偿承租人。如不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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内容审核：李娜娜律师
来源：头条-搬迁费归被征收房屋的所有人吗？，
