外资企业拆迁的税务，外商投资企业因各种原因需要搬迁而取得的搬迁补偿费收入应按如下规定进行税务处理：1、外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁
外商投资企业因各种原因需要搬迁而取得的搬迁补偿费收入应按如下规定进行税务处理：
1、外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，冲减企业重置固定资产的原价。
2、外商投资企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额，计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
一、企业所到征地补偿款要交税吗
征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。
二、工厂拆迁员工补偿要交税吗
营业税：《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函［2008］277号）文件。土地增值税：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。财税［2006］21号文件规定：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》对企业取得的政策性搬迁或处置收入，应按以下方式进行所得税处理：（1）企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。（2）企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，计入企业当年应纳税所得额计算缴纳企业所得税。（3）企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。（4）企业从规划搬迁次年起的5年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在5年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
外资企业拆迁需赔偿员工，按工作年限支付工资。拆迁补偿款通常不缴纳个税。劳动合同变更可解除，需支付经济补偿。外资企业拆迁补偿费按税务规定处理，重新购置固定资产可冲减原价，不重置资产需纳企业所得税。外资企业所得税特点为统一比例税率、统一优惠待遇、统一税收管辖、反避税条款。
法律分析
一、外资企业拆迁员工怎么赔偿?
一般情况下，外资企业拆迁的，那么员工可以获得赔偿。员工工作每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年来算。不满六个月的，要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款，通常是不用缴纳个人所得税的，当事人应按具体的情况，并且结合实际来进行处理和认定。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，可以解除劳动合同。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
二、外资企业拆迁的税务
外商投资企业因各种原因需要搬迁而取得的搬迁补偿费收入应按如下规定进行税务处理：
1、外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，冲减企业重置固定资产的原价。
2、外商投资企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额，计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
三、外商投资企业所得税的特点
①实行统一的比例税率，税负不因企业形式和投资合作方式不同而异，有利于投资者选择投资方式和计算投资效益。
②实行统一的税收优惠待遇。对外商投资企业减免税优惠，按照产业政策，统一限于生产性企业，有利于引导外资投向，更好地为发展中国国民经济服务。
③统一税收管辖原则。对法人居民纳税义务和非居民纳税义务的确定，统一以企业总机构所在地为准。便于中国对外合理地行使税收管理权。
④增加了反避税条款。税法明确规定，对关联企业之间的业务往来,应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用。否则，税务机关有权对应纳税所得额进行合理调整。这是中国参照国际惯例所采取的堵塞逃避税收的措施，有利于维护公平税负原则，保障正当经营者的合法权益。
外资企业如果进行拆迁的话，可以对员工进行相应的补偿，外资企业所得税的特点包括实行统一的比例税率，统一的税收的优惠待遇，还有统一的税收管辖原则，相对来说增加了反避税的条款。
结语
外资企业拆迁涉及员工赔偿和税务处理。员工可根据工作年限获得相应赔偿，不满一年按六个月计算，拆迁补偿款通常不缴纳个人所得税。若劳动合同无法履行，可解除合同并支付经济补偿。税务方面，搬迁补偿费收入应根据具体情况冲减企业重置固定资产的原价或计入企业应纳税所得额，外资企业所得税特点包括统一比例税率、税收优惠待遇、统一税收管辖和反避税条款。
法律依据
中华人民共和国公司法（2018修正）：第十二章法律责任第二百一十二条外国公司违反本法规定，擅自在中国境内设立分支机构的，由公司登记机关责令改正或者关闭，可以并处五万元以上二十万元以下的罚款。
中华人民共和国外商投资法：第四章投资管理第三十一条外商投资企业的组织形式、组织机构及其活动准则，适用《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》等法律的规定。
中华人民共和国外商投资法：第四章投资管理第三十条外国投资者在依法需要取得许可的行业、领域进行投资的，应当依法办理相关许可手续。
有关主管部门应当按照与内资一致的条件和程序，审核外国投资者的许可申请，法律、行政法规另有规定的除外。
在外商投资企业和外国企业所得税方面，规范搬迁补偿费税务处理的最主要文件是国家税务总局《关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复》
该文件的内容如下：
①企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产(以下称重置固定资产)的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，冲减企业重置固定资产的原价。
②企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第44条的规定，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额。计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
根据《财政部
国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2007]61号)的规定，“搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产)，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。”因此土地款可以冲减补偿收入。
“对企业取得的政策性搬迁收入，进行企业所得税处理的规定，其中搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内，其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后，其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额，缴纳企业所得税。”
外资企业拆迁政府补偿的费用在外企搬迁后购买与搬迁前相同的固定资产的，应将搬迁补偿费加上各类处置费用后的余额，抵销成为企业重置固定资产的原价。而搬迁后不再购入与搬迁前相同的固定资产的，应将外资企业拆迁政府补偿的费用加各类拆迁固定资产的变卖收入，再减去各类处置费用后的余额，计入企业该期所得税。
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内容审核：邓海凤律师
来源：头条-外资企业拆迁的税务，
