安置房划拨土地可以办房产证吗，一、划拨土地可以办房产证吗可以办理房产证，办理房产证的流程是一样的，具体如下：（一）、提供所需材料（二）、进行产权登记（三）、契税税率及缴款书的办理1 提供户主身份证复印件。2 提供销售发票复印件（带原件校验）...
国家出让土地拆迁补偿方式，1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，...
租赁土地拆迁补偿？，律师分析:1、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。2、土地征收具有法定性，根据行政合法...
拆迁时有营业执照的怎么赔偿，在有营业执照满一年的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。其中营业损失补偿最为客观。在企业拆迁中，特别是针对真正的实体经营者，一次性停产停业损失。一次性停产停业...
企业拆迁的具体流程是什么？，企业拆迁详细流程如下：、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。5、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置...
产权调换不结算差价什么意思，在房屋拆迁案件中，拆迁人与被拆迁人实力不对等是一个不争的事实，即使在双方就拆迁补偿安置方式达成共识的情况下，拆迁人也往往会利用自己的强势地位来阻碍被拆迁人合法利益的实现。新《条例》中的产权调换是指拆迁人用自己建造...
农村拆迁有营业执照的怎么补偿，在有营业执照满一年的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。农村补偿的的内容有很多，包括土地补偿费、青苗补偿费以及安置补助费，具体费用额度根据各个地区经济发展程...
什么样的算拆迁异地安置，异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。动迁应安置人口认定标准（享受过安置补偿或政策优惠的，就不能作为...
政府拆迁企业对职工的补偿规定，政府拆迁企业安置职工补偿标准：按照职工工作年限支付月工资补偿，不满一年按一年计算，不满六个月支付半个月工资。高于当地平均工资三倍的劳动者，按三倍工资支付补偿。法律分析政府拆迁企业安置职工补偿标准：可以主张企业进...
宗地面积拆迁有补偿吗，法律分析：一、宗地面积拆迁有补偿吗宗地面积拆迁有补偿。宗地面积与房屋建筑面积是不同的，当地政府在拆迁的赔偿标准上是按照房产证上的建筑面积来计算的。其实宗地面积就是土地面积，所以一般情况下，宗地面积肯定要比房屋建筑面积大...
我有营业执照已经在这里干十年了,现在要拆迁了,房东不签合同了,我们能要补偿，我有营业执照已经在这里干十年了,现在要拆迁了,房东不签合同了,我们能要补偿？不能。《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除...
房屋拆迁怎么争取利益最大化，一、分户。有的地方往往以户为标准制定房屋拆迁政策。如奖励是以户为标准确定的，搬迁费是以户为标准确定的，新安置房屋的套数是以户为标准确定的。户包括户籍登记机关登记的户，想尽办法在户籍登记机关分户。突击离婚的现象就是...
拆迁环保问题可以强拆吗？，如果是因为环保问题进行拆迁的话也是不可以强制拆迁的，必须要走合法的拆迁手续。环保局是环境的管理监督部门，如果投诉后环保部门推卸责任，拖延可以向更高一级投诉。可以向人民法院起诉，但是起诉必须要有相关证据。根据《中华人...
政府征收土地贩卖是否合法，根据《土地管理法》的规定，任何人不能买卖或者以任何其他形式非法转让土地。政府在征地时需要得到省、自治区或直辖市人民政府的批准，如果有上级批准，则征地合法，但虚构国家征收土地事实转手卖给开发商牟取暴利或是以租代征的行...
政府有拆迁的权利吗，政府没有强制拆迁的权利，根据我国法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金...
企业拆迁如何跟政府谈出合理补偿，法律分析：对房屋进行拆迁的时，需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，如果被拆迁人上企业的，补偿的标准是不一样的，企业进行拆迁的时候，企业为了获得合理的经济补偿，可以委托律师与政府进行商谈，列出企业因拆迁所造成的损...
被征收人在规定的期限内不搬迁应该怎么处理，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产...
拆迁补偿款的支付方式是否合法？，法律分析：支付方式需要符合相关规定，否则可能会被认定为违法。法律依据：1 《物权法》第三十三条：拆迁补偿款应当按照相关法律规定和合同约定的方式支付。2 《房屋征收与补偿条例》第十三条：拆迁补偿款应当在拆迁前期...
企业拆迁需不需要批准文？，拆迁批文的合法性与有效期对于企业拆迁至关重要。协议拆迁必须有政府出具的拆迁批文，否则违法。同时，政府的征地拆迁批文也有有效期，连续两年未使用则土地可交由原农村恢复耕种。法律分析一般情况下，征收企业在拆迁的时候，如果...
企业拆迁经营损失赔偿标准？，（一）土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况：(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相...
