公司异地搬迁补偿标准，公司异地搬迁可以分为三种类型，一种是自有的土地并在地上自建厂房，一种是租赁的土地自建的厂房，另外一种是租赁的土地租赁的厂房。这三种情况公司异地搬迁的补偿标准差别很大，基本上说自有的土地自建的厂房能够得到全额的补偿，既能
公司异地搬迁可以分为三种类型，一种是自有的土地并在地上自建厂房，一种是租赁的土地自建的厂房，另外一种是租赁的土地租赁的厂房。这三种情况公司异地搬迁的补偿标准差别很大，基本上说自有的土地自建的厂房能够得到全额的补偿，既能得到土地本身的价值补偿也能得到企业厂房建筑物、构筑物的补偿。
针对于公司异地搬迁，公司在自有土地上所建的厂房肯定要进行补偿的，搬迁之后厂房的使用使用权力归于灭失，与此相对应的办公用房，生活用房以及构筑附属物和添附物的补偿也是有的。
公司异地搬迁必然会遭受到停产停业的损失，停产停业损失的补偿是要求营业执照，纳税登记，纳税凭证以及是经营行为同时具备才可以获得。另外一块就是一个可移动设备的搬迁、调试费用以及功能损失费用。值得一提的是，原厂房中原材料半成品的损失费用也是在搬迁补偿之中的。
涉及到员工这一块，有一个解聘员工的安置补偿费用，虽然在法律法规中并没有明确规定，但是属于拆迁当事人相互协商争取的项目，如果拆迁导致员工解聘，那么就应当与员工签订劳动合同，结合劳动法给予相应的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
一、公司异地搬迁的员工补偿标准是怎样
根据我国《劳动合同法》第43条规定：如果劳动合同签订时所依据的客观情况发生了严重的变化导致了劳动者无法履行合同的话，经过劳动者和用人单位的协商之后，需要因为未变更的劳动合同的内容达成相应的协商而解除劳务合同。
公司在搬迁之后，用人单位和劳动者进行协商，劳动者如果依然愿意继续与用人单位履行劳动合同的，那么用人单位就不需要对劳动者进行经济赔偿。
根据我国《劳动合同法》第46的规定：如果因为公司搬迁的原因造成劳动者无法在用人单位继续工作的话，用人单位至少需要提前30个工作日书面通知劳动者解除劳务合同。用人单位还需要对劳动者支付相应的赔偿金。用人单位需要根据劳动者在单位的工作年限支付赔偿金，劳动者在单位工作每满一年，就需要支付一个月的工资作为补偿。
如果劳动者在用人单位工作满6个月但是不满一年的，需要支付一个月的工资作为补偿。如果劳动者在单位工作不满6个月的，那么需要支付半个月的工资作为补偿。如果劳动者的工资高于当地市级人民政府所公布的人均平均工资的3倍的话，其工作的用人单位也需要按照3倍的数额进行赔偿，但是用人单位向劳动者支付经济赔偿的年限最高不可以超过12年。
如果劳动者因为公司搬迁的原因不能再继续履行劳务合同，与用人单位沟通之后，用人单位拒绝赔偿的话，劳动者可以依法去用人单位所在的劳动行政部门去投诉反映这个情况，理性的表达自己的诉求以及自己应该被赔偿的金额，采用法律的武器去捍卫自己应该享有的权益。
二、用人单位异地搬迁如何计算员工的经济补偿金
用人单位异地搬迁，用人单位以此解除劳动合同的，用人单位需要向劳动者支付经济补偿金（每服务一年支付一个月工资）。劳动者主动提出离职的，用人单位不需要支付经济补偿金。
《劳动合同法》
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
公司搬迁本市的赔偿根据实际情况判断：
1、公司如果搬迁到劳动合同约定的工作地点之外的，公司搬迁属于劳动合同的重大变更。劳动者选择不去的，用人单位应当支付劳动者经济补偿金；
2、公司如果是在劳动合同约定的工作地点范围内搬迁的，劳动者选择不去的，无经济补偿金；
3、如果公司准备搬迁重新开始，不再继续履行与与员工的劳动合同。公司要提前一个月书面通知劳动者本人或者额外支付劳动者代通知金，才算合法解除劳动合同；
4、如果公司搬迁后，公司为确保原劳动合同的继续履行采取工作班车、提供交通补贴、缩短工作时间等应对措施，一般可以认为用人单位已经提供了履行劳动合同的相应劳动条件。员工提出离职公司无需支付补偿金；
5、公司变更后的地址如果没有搬出原来的市级行政区的，是否算作改变劳动条件支付补偿金，需要看双方的劳动合同约定、以及发生的具体情况、双方证据和当地城市是否有相应的法律解释；
6、公司搬迁变更工作地点，如果劳动者是主动辞职的，公司是无需支付任何经济补偿金或者赔偿金。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
法律分析：1、单位搬迁异地，要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行，就属于法定的客观情况发生重大变化，劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系，此时可以要求经济补偿；公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更，单位需要征得个人同意才可以，否则单位属于单方面违反劳动合同，需要给你赔偿；
2、如虽有搬迁行为，但综合各种因素，劳动合同仍可正常履行，此搬迁不属于法定的客观情况发生重大变化，劳动者一般需要按劳动合同继续履行，协商不成的自行离职，则很难给予赔偿。
法律依据：《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》
第二条 用人单位有下列情形之一，对劳动者造成损害的，应赔偿劳动者损失；
（一）用人单位故意拖延不订立劳动合同，即招用后故意不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后故意不及时续订劳动合同的；
（二）由于用人单位的原因订立无效劳动合同，或订立部分无效劳动合同的；
（三）用人单位违反规定或劳动合同的约定侵害女职工或未成年工合法权益的；
（四）用人单位违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同的。
第三条 本办法第二条规定的赔偿，按下列规定执行：
（一）造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用。
（二）造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品；
（三）造成劳动者工伤、医疗待遇损失的，除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外，还应支付劳动者相当于医疗费用25%的赔偿费用；
（四）造成女职工和未成年工身体健康损害的，除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外，还应支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用；
（五）劳动合同约定的其他赔偿费用。
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内容审核：刘伟涛律师
来源：中国法院网-公司异地搬迁补偿标准，
