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强拆现场注意事项，强拆现场注意事项及措施:今日强拆律师在线咨询

发布时间：
2024-11-14 12:01:17
作者：
圣运律师
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强拆现场注意事项，北京圣运律师事务所为您整理强拆现场注意事项的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●强拆现场注意事项怎么写●强拆现场注意事项及措施●强拆流程需要多长时间。

强拆现场注意事项，强拆现场注意事项及措施:今日强拆律师在线咨询

#强制拆迁的注意事项#

强制拆迁的注意事项具体如下：1、组织强制拆迁的力量。如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，实施时应着重把握好下列法律环节：（1）先行告诫说服。在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施强制拆除。（2）全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。（3）妥善保管财物。拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的，可集中统一保管或提存，不能损坏，更不能丢失。（4）保障人身安全。注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。（5）事后跟踪。实施强制拆迁后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下，又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。对被拆迁户所提的具有合理因素的要求，仍应重视考虑。被拆迁人所在的基层组织、单位负责人应对被拆迁人多加关心，深入细致地对其讲解有关法律法规、政策、帮助沟通思想，理顺情绪。拆迁主管部门应继续召集拆迁人员和被拆迁人进行调解，以求达成一致。被拆迁人上访时，有关部门应了解情况，掌握法规、政策、有针对性地宣传引导等。

#厂房拆除必须要注意的事项#

由于现在建筑的复杂性和称重量的增加，如今的厂房拆除不再像从前那样轻轻松松了，而是需要具备更多的技术含量，尤其是一些不可忽略的小细节。要知道，拆除工作一项饱含了危险因素的工作，这个过程中稍不留神，就会造成巨大的财产乃至人身损失。不要害怕，今天小编就给大家提上几点注意事项，相信只要留意了以下细节，今后再进行厂房拆除时,整个过程就会更加的安全可靠，相对而言也比想象中轻松了许多!　　1、首先，在施工之前我们最好要聘请专业人员在现场进行勘察，这点钱不能省下，只有将房屋的全部情况了解清楚了，才能进行下一步的操作，这对于房屋的安全性来说是十分有必要的。譬如房屋内部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了，其次才能继续拆除厂房。当所有的情况都被了解清楚之后，时间允许的话，我们就可以要求专业人员规划出一套具体的拆除执行方案来参照执行。　　2、一般来书，如果是较矮的厂房我们直接可以进行拆除工作，尽管如此还是要做好相应的防护措施。但对于一些高度较高的厂房，就必须要用到脚手架了，脚手架的使用对整个拆除过程也会带来更大的便利。　　3、拆除厂房中的门窗时，切记要检查横梁是否紧固，如果发生了松散等状况，一定要先停止作业，转而将重心放在固定横梁的工作上，等横梁固定好后再继续拆除。　　4、拆除厂房的过程中，一定要设置一个巡逻查看的岗位，一旦在这个过程中发现了任何不对劲的地方，要及时上报处理。为了节省人工而盲目进行拆除最后只会导致意外的发生。　　5、最后我们不得不提到的是，在整个拆除厂房的过程中，一定要在拆除的建筑物周围拉上适当距离的警戒线，标上“非拆除人员禁止入内”的明显字样，以避免不明情况的群众误入内部，从而发生不必要的人身伤害。　　看了小编为大家提醒的这几点厂房拆除注意事项，大家是否已经铭记在心里了呢，实际上，不止厂房，各类建筑物的拆除都应该遵循“安全第一”的原则，好让整个过程顺利完成!

#拆除违法建筑进行调查需要注意什么#

行政机关强制拆除违法建筑物必经程序：一、调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等) 二、立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书) 三、审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书) 四、强制执行阶段(履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告) 说明： 1、其中《限期拆除决定书》、《强制执行决定书》为说理式文书，连同《限期拆除告知书》、《履行行政决定催告书》须按照《民事诉讼法》送达要求给当事人，当事人若不在现场或拒绝接收，可在违建现场张贴除《强制执行决定书》以外的有关文书。 2、部分法律文书时限：其中《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》等文书之间开具时间视违法建筑物的面积、社会影响程度等情况合理而定。《强制执行决定书》必须给当事人留足最长三个月的诉讼期限。《强制拆除公告》可以与《强制执行决定书》一并发放，或者在《强制执行决定书》期满前发放。 3、有关现场核查的问题：应在分别开具《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》后按合理期限内对当事人是否自拆情况进行核查，填写《核查情况登记表》。违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括： 1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑； 2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑； 3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑； 4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。

#拆迁现场的用电安全注意事项#

以下供参：⑴作业人员进入施工现场必须带好安全帽，电工作业时必须穿绝缘鞋。⑵电气设备的电源应按照有关规定架设安装，施工中做到“一机、一闸、一箱、一漏电保护”，电气设备均须有良好的接地接零，并装有可靠的触电保护装置。⑶现场线路必须按规定摆设整齐，不准乱拖在地面上，以防碾压；埋设地下时设置标志。接头处按标准包扎后必须架空或设接头箱并有防水措施，桩架及底盘上所有电线严禁有接头。⑷配电箱须安装漏电保护开关，应有防雨措施，装门加锁。⑸电源线路、电箱接线准确，绝缘可靠，接地牢固，触电保护器灵敏有效，电源容量和导线截面符合安全用电规范要求。⑹钻机上电箱电器完好，电动机接地、接零牢固可靠，触电保护器动作灵敏。禁止带负荷启动电动机，严禁用脚代手进行操作。⑺钻机使用的电缆要定期检查，接头必须绑扎牢固，确保不透水、不漏电并且架空搭设。⑻电工接线时不能带电操作，拆修时应在合闸处挂上“严禁合闸”的警告牌，并派专人看管。⑼工地内供电线路应架空或挖沟埋设，电气线路的绝缘状况应符合安全要求。

#关于安全问题拆迁通知#

各级各部门必须采取切实可行的房屋、构筑物和专业设施的拆迁安全防范措施，确保人民群众的生命财产安全，确保清库工作的顺利开展。　　1、坚持拆迁安全资格认证制度　　拆除多层高层房屋、体量较大的构筑物、企业厂房的设备设施，要坚持“谁委托谁负责”的原则，实行施工单位拆迁安全认证制度。拆除施工单位必须具有三级（包括三级）以上相应资质等级的建筑施工企业和持有相关职能部门核发的安全生产许可证，对参加拆除的人员必须加强安全教育，进行岗前培训，熟练掌握拆房技术技能，凡没有拆房技能的人员一律不准参加拆房工作。　　2、坚持拆迁安全合同制　　拆迁合同实行谁委托谁负责的原则，委托方和被委托方必须签定拆迁合同，被委托方严禁挂靠、转包和分包拆迁工程。合同内容必须包括安全拆除和安全清运条款，委托方应根据拆迁量收取被委托方的安全保证金，待清理拆除工作按合同要求安全完成后，如数退还。同时应对拆迁现场管理及操作人员进行人身保险。　　3、严格执行拆房技术规范规程　　各级各部门、拆迁施工单位必须加强施工现场的安全管理，完善安全保护措施，清理和拆迁人员进入施工现场必须配戴安全帽，高空作业设置的脚手架及挑梁挑柱必须坚实稳固，各种起吊设备设施性能必须安全可靠，正常工作。爆破物品的管理使用和火灾预防措施，必须符合国家的有关规定标准。拆迁现场必须设置安全警示标志，圈定安全警界区域，采取围墙或围栏作业，吹哨鸣笛，确定专人看管。拆房程序必须规范，克服和纠正盲目蛮干，违章操作，混乱无序的现象，做到科学拆除，文明拆除。　　4、开展清库拆迁安全大检查　　各级各部门要立即组织和落实专人实行分片归口负责，采取拆迁施工单位自查自纠和专项检查整治相结合的方式，对各拆迁单位开展一次安全大检查，对检查出的问题要及时处理和解决，对查找出的事故隐患要限期排除和整改。要健全安全工作保障机构和监督机构，坚持安全事故报告制度，凡发生重大安全事故，必须在当日内报告区政府及移民部门。各职能部门和有关新闻媒体要充分发挥监督作用，对忽视拆迁安全工作的单位和责任人予以通报批评、舆论曝光，情节严重的要追究责任。要认真分析和解决清库拆迁安全工作中存在的问题，堵塞漏洞，防范于未然，确保清库拆迁工作安全、高效、有序进行。

#非承重墙拆除应该注意什么#

安全永远是第一位的，在结构改造工程中，一定要注意承重墙不能拆改。很多房屋的阳台和室内之间往往有一堵带窗户的墙，这扇窗户下部的墙体一般是不能拆的。这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。有的房间和外面阳台之间会有一扇推拉门或者很薄的轻体墙，如果阳台是封闭式而且也做了保温层，那么可以把这扇推拉门或墙拆掉，再扩大门框，这样阳台就能变成室内的一部分。阳台一般光线较好，这样整个房间不但空间大了很多，采光也会好很多。如果卫生间光线暗或卫生间外墙使其他房间的光线受到影响，可以考虑把卫生间与室内共用的墙体局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，这样往往能起到很好的效果。

#拆迁中的注意事项有哪些#

因地方政府土地财政和国内城市化进程的需要，拆迁成了当今社会非常普遍的现象。在拆迁谈判中，因拆迁人有政府背景往往是强势一方，而被拆迁人则是弱势一方。尽管如此，被拆迁方还是可以通过策略的谈判来为自己争取尽可能多的利益。谈判技巧和水平的高低会极大地影响到拆迁的补偿金额，其差距之大非亲历者有时难以置信。　　(1)该地段为什么要拆迁?按照规划拆迁之后该地段作何用途?用途不同，补偿系数不同。　　(2)拆迁人是谁?是否有拆迁许可证?动迁服务机构是谁?　　(3)对方谈判人员的组成情况如何?他们的背景、性格如何?　　(4)拆迁的评估机构是谁?评估报告哪些地方较合理?哪些地方可以要求重新评估?是否有财产被漏评?　　因为拆迁谈判涉及的财产标的额通常比较大(动辄上千万、几千万)、内容复杂、专业性强，业主一人无法胜任，拆迁谈判的团队成员最好由以下人员组成　　(1)业主。熟悉自己企业的基本情况，负责重大事项的决策和协议的签订;　　(2)谈判顾问。负责谈判的准备、相关信息的收集分析、判断谈判形势、控制谈判过程、确定谈判重点和秩序、运用谈判策略等，为业主提供全方位的咨询服务;　　(3)律师。律师的作用在于提供法律方面的有关依据和拆迁协议的审核把关，而非起诉拆迁人。拆迁源于政府立项，拆迁人往往有政府背后撑腰，业主是不可能通过诉讼解决拆迁补偿问题的。

#企业在遇到拆迁的时候需要注意哪些事情?#

遇到拆迁的时候，大多数人都会不知所措。因为大家的法律意识比较淡薄，再加上拆迁方的强势，多数人都会处于被动中，那我们在拆迁时候应该注意什么？

要看到拆迁方的相关拆迁文件，如果什么公示的文件都没有就进行拆迁是违法行为。

如果没有相关的拆迁文件，可以要求拆迁部门进行公示，如果通过谈判后仍然不出示，也可以通过行政诉讼解决。

到的拆迁协议中的内容一定要确定，尤其是关于补偿内容，补偿方式，补偿时间，到最后不按补偿协议补偿的责任如何承担。

对于不明白的地方不要随便签订协议，如果在你怀有疑问的情况下签了协议，那么，后期如果发现问题，想要维权的话估计就很难了。所以，在签字之前一定要详细的问清楚，看清楚协议，在无误的情况再签订。

注意相关的评估报告，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十条之规定，应当以评估报告为基础。

#拆卸螺丝零件需注意哪些事项？#

1 用合适的工具，2 搞清螺丝的旋向，3 有螺纹胶的螺丝没有处理前不要强拆，4 如果螺丝生锈，不要强拆，可以使用螺丝松动液涂抹，松动后再拆，5 拆下的螺丝分门别类，不要乱扔。

#房屋拆迁需要注意什么#

1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。　　2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意：　　（1）房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。（拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位）　　（2）拆除房屋的有关情况。（包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。　　（3）房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。　　（4）房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。　　（5）拆迁安置办法。　　（6）搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。　　（7）搬迁期限和过渡期限。　　（8）违约责任。　　3、参考资料：http://www.fabao365.com/fangchan/5407